Nieuw appartement op de zesde woonlaag
Dit gloednieuwe appartement aan het Schepenpad 126 ligt in het centrum van Spijkenisse, in de wijk Centrum-Zuid. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk nieuwbouw. De vraagprijs is € 377.500 voor een appartement van 66 m², vergelijkbaar met andere appartementen in Nissewaard.
Indeling en energie
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woonoppervlakte is 66 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Centrum-Zuid
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt in het hart van Spijkenisse. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritischer over de veiligheid, maar prijst de groene omgeving nabij de Oude Maas. De buurt Centrum-Zuid heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 455 meter of Dirk op 557 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder obs De Piramide op 588 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, en het Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 305 meter. Metrostation Spijkenisse Centrum is op 174 meter, met metro's C en D. De gemeente Nissewaard heeft verder een treinstation in Schiedam Centrum op bijna 10 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en de hittestress. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 126, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 377.500 voor een appartement van 66 m², wat neerkomt op € 5.720 per m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op € 424.440 en de gemiddelde prijs per m² op € 5.473.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de zesde woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 66 m² en de inhoud 198 m³. De woning is nieuwbouw en volledig geïsoleerd, met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp met gedeeltelijke vloerverwarming. In de buurt heeft 98,4% van de koopwoningen een A+ of beter label, dus dit appartement past in dat beeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 455 meter of Dirk op 557 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 meter, en het Spijkenisse Medisch Centrum op 305 meter. Metrostation Spijkenisse Centrum is op 174 meter met metro's C en D.
Hoe is de buurt Centrum-Zuid?
Centrum-Zuid heeft ruim 2.100 inwoners, met een mix van leeftijden: 31% is tussen 25 en 45 jaar, 18% is 65+. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig."
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Wel is duidelijk dat het om nieuwbouw gaat, aangegeven in de kenmerken.
