Scheveningseweg 54D-3
Statenkwartier · 2517 KW 's-Gravenhage
Een appartement aan de Scheveningseweg
Deze huurwoning aan de Scheveningseweg 54D-3 ligt in het Statenkwartier, een buurt die bewoners omschrijven als een fantastisch mooie en levendige plek. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend was. Met 64 vierkante meter woonoppervlak was dit een compact appartement, en de laatst bekende huurprijs van €1.221 lag opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Statenkwartier
Het Statenkwartier is een bruisende en diverse buurt, waar bewoners veel talen spreken en de sfeer als statig wordt ervaren dankzij de oude huizen en brede, boomrijke straten. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,07, met lof voor de veiligheid, de nabijheid van parken en bos, en de levendige winkelstraat. Een bewoner noemt het "een fantastisch mooie buurt", terwijl een ander de uitstekende bereikbaarheid met tram en bus benadrukt. De buurt Statenkwartier telt ruim tienduizend inwoners, waarvan veel huishoudens uit één persoon bestaan.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen, of bij de Hoogvliet of Aldi iets verderop. Voor de kinderen zijn er basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege, al liggen die op enkele kilometers afstand. Het park ligt om de hoek. De gemeente Den Haag biedt met deze buurt een levendige en groene omgeving.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheveningseweg 54D-3, 'S-Gravenhage
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €1.221 lag 65% onder het buurtgemiddelde van €3.473. Dit komt waarschijnlijk doordat het appartement met 64 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 144 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter was daarmee relatief gunstig, maar de woning was wel compacter dan veel andere huurwoningen in het Statenkwartier.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie bekend voor deze woning. Zonder dit label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners geven het Statenkwartier een 8,07 en noemen het een fantastisch mooie en levendige buurt. De straten zijn breed en groen, er is veel diversiteit, en de grote winkelstraat is dichtbij. Ook de natuur is nabij met parken en bos, en de bereikbaarheid met tram en bus wordt als uitstekend omschreven.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft diverse supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn op ongeveer 500 meter en een Hoogvliet en Aldi op minder dan een kilometer. Ook zijn er restaurants, een park en een huisartsenpraktijk dichtbij. Scholen liggen op enkele kilometers afstand, maar zijn wel bereikbaar.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, dus het was niet bekend hoe de 64 m² was verdeeld. De woning was een appartement uit 1981, maar de indeling werd door de makelaar niet gespecificeerd. Voor meer details over de indeling zou je de advertentie van Schep Vastgoedmakelaars moesten raadplegen.
Was de woning geschikt voor een stel?
Met 64 m² woonoppervlak is dit appartement compact maar prima bewoonbaar voor een stel. Een bewoner van de buurt merkt op dat je hier prima zonder auto kunt wonen als stel van twee personen zonder kinderen. De buurt biedt voldoende voorzieningen op loopafstand.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Schep Vastgoedmakelaars had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Dit was een bewuste keuze van de makelaar, maar het betekende dat de energieprestatie van deze woning niet bekend was.
