Een appartement aan de Scheveningseweg
Aan de Scheveningseweg 54D in Den Haag vind je dit appartement van 59 vierkante meter, gebouwd in 1981 en met energielabel A. De woning is onderdeel van het Statenkwartier, een buurt die bewoners omschrijven als een mooi en coherent deel van de stad. Met een huurprijs van €1.261 per maand ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag, dat rond de €3.239 zit.
De buurt Statenkwartier
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken, zegt een bewoner. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen, en de grote winkelstraat van de Fred is dichtbij. Natuur is in de vorm van parken en bos om de hoek, en er wordt veel georganiseerd voor buurtbewoners, jong en oud. De buurt Statenkwartier telt ruim tienduizend inwoners, waarvan bijna de helft alleen woont. De meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen, en een kwart van de woningen is een koopwoning.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen, of bij de Hoogvliet en Aldi iets verderop. Basisschool De Parachute ligt op ruim tien minuten lopen, en ook het voortgezet onderwijs is binnen handbereik. De tram en bus rijden frequent en tot laat in de avond, waardoor je makkelijk het centrum of het strand bereikt. De gemeente Den Haag biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheveningseweg 54D, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €1.261 marktconform?
De huurprijs ligt 61 procent onder het buurtgemiddelde van €3.239 voor huurwoningen. Daarbij is het oppervlak van 59 vierkante meter wel kleiner dan het gemiddelde van 161 vierkante meter in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €21, terwijl het buurtgemiddelde rond de €25,50 ligt. Het is daarmee een relatief voordelig aanbod.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 kilometer afstand. Dat is te voet niet praktisch, maar met de tram of bus, die volgens bewoners frequent rijden, ben je er zo.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De grote supermarkt ligt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op dezelfde afstand. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn binnen 600 meter te vinden, en voortgezet onderwijs op 700 meter. Bewoners noemen de winkelstraat van de Frederik Hendriklaan als groot voordeel.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Op basis van twee beoordelingen krijgt het Statenkwartier een gemiddelde score van 8,07. Een bewoner noemt het een fantastisch mooie buurt, een ander waardeert de levendigheid, de vele talen en de nabijheid van parken. Ook de veiligheid en de bereikbaarheid met tram en bus worden positief genoemd.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 24 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van €1.400 tot €8.000 per maand. De gemiddelde huurprijs is €3.239 en de mediaan ligt op €2.650. Dit appartement zit met €1.261 duidelijk onder die range.
