Schierstins 10

De woning aan Schierstins 10 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €650.000 ligt boven de mediaan van €500.000 in de Gelderlandpleinbuurt, maar is vergelijkbaar met het gemiddelde van €645.714 voor de zeven beschikbare koopwoningen. De gemiddelde prijs per m² is €7.471, wat voor dit appartement van 68 m² neerkomt op €9.558 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de buurt is gewild en het aanbod beperkt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.

De buurt is goed bereikbaar, met een treinstation op 1,5 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.426 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt de bereikbaarheid als een pluspunt.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (261 m) en Albert Heijn (268 m). Ook zijn er basisscholen zoals Merkelbachschool (292 m) en Kindercampus Zuidas (524 m). Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand.

In de buurt zijn in totaal 298 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75 uit één review, wat wijst op een positieve ervaring van de bewoner.

In de Gelderlandpleinbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement is niet bekend.