Schipluidenlaan 14
Dalem Zuid I, Tilburg
Bekijk buurtEen appartement in Dalem Zuid I
Dit appartement aan de Schipluidenlaan 14 ligt in de rustige woonwijk Dalem Zuid I in Tilburg. Met een vraagprijs van €329.000 is dit de goedkoopste van de tien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €494.350. Het is een appartement uit 2000 met energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je het met andere appartementen in Tilburg, dan is dit een scherpe prijs voor de oppervlakte.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlak van 60 m², verdeeld over één woonlaag. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming. De VvE-bijdrage is €9.700 per jaar. De woning wordt aangeboden sinds 20 maart 2026.
Dalem Zuid I
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het aantal misdrijven in de buurt is 99 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 142 meter, om de hoek dus, en de apotheek op 194 meter. De huisartsenpraktijk Koolhoven zit op 928 meter, twee straten verder. Basisscholen zoals de Jan Ligthartschool Driecant vind je op ongeveer 560 meter. De bushaltes Schipluidenlaan en Ridderkerksingel zijn op 211 en 265 meter, met buslijnen 4 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marco Croes Fynhuys Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schipluidenlaan 14, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €329.000. Dat is de laagste prijs van de tien koopwoningen die nu in Dalem Zuid I te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €494.350, dus deze woning ligt daar 33% onder. De prijs per vierkante meter is €5.483, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlak van 60 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming. De VvE-bijdrage is €9.700 per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 142 meter en de apotheek op 194 meter. De huisartsenpraktijk Koolhoven zit op 928 meter. Basisscholen zoals de Jan Ligthartschool Driecant zijn op ongeveer 560 meter. Bushaltes met lijnen 4 en 847 zijn op 211 en 265 meter. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Dalem Zuid I?
Dalem Zuid I heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 33% tussen 45 en 65 jaar oud is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en ook in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Statistieken van Dalem Zuid I
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.350 | €532.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.790 | – |
Ervaringen van Dalem Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt. Veel openbaar vervoer in de buurt.
Statistieken van Dalem Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.528 | €549.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.732 | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schipluidenlaan 14, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
