Een appartement op Schubertplein in Groenoord-Noord
Aan het Schubertplein 215 in Schiedam staat dit appartement uit 1970 te koop voor 225.000 euro. Met een woonoppervlak van 54 vierkante meter is het een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Het energielabel is D, terwijl het meeste koopaanbod in deze buurt beter scoort. Kijk ook eens naar het aanbod van appartementen in Schiedam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met matige energieprestaties. Verder zijn er geen gegevens over buitenruimte of installaties beschikbaar.
Groenoord-Noord, een buurt met karakter
Groenoord-Noord telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 42 procent. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een normale buurt", maar noemt ook dat de parkeergelegenheid te vol is en dat de samenhorigheid mist. Een ander vindt het "Leuk om te wonen" en waardeert de ligging dichtbij winkels en scholen. Meer over de buurt Groenoord-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 280 meter, of bij de Lidl of PLUS op ongeveer 600 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: De Internationale Vos op 381 meter en De Mavo Vos op 592 meter, beide voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk Copenhaege Huisartsen zit in Vlaardingen, op 835 meter, en de BENU Apotheek Woudhoek is op 619 meter. De tramhalte Schubertplein ligt op 115 meter, met tramlijn 1, en bushalte Mozartlaan op 379 meter met lijn 52. Het treinstation Schiedam Centrum is op 3,4 kilometer afstand. Dit alles ligt in de gemeente Schiedam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prins NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schubertplein 215, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 225.000 euro voor een appartement van 54 vierkante meter. Dat komt neer op 4.167 euro per vierkante meter. In de buurt Groenoord-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 536.500 euro, maar dat is inclusief veel grotere woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.973 euro. Of deze vraagprijs hoog of laag is ten opzichte van de buurt, is niet te zeggen zonder vergelijking van vergelijkbare woningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Prins NVM Makelaars bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of andere kenmerken van de woning. Ook over buitenruimte of installaties is niets vermeld. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van het appartement. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van dit appartement is D. Dat is een gemiddeld label, maar in de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 50 procent heeft label A en 50 procent label C. Met label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger uitvallen dan bij een woning met een zuiniger label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het wonen in Groenoord-Noord volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een normale buurt" en noemt de parkeergelegenheid te vol en de mensen asociaal, maar waardeert de ligging dichtbij winkels en scholen. Een ander vindt het "Leuk om te wonen" en noemt dat er wel wat troep ligt. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Schubertplein 215?
Op loopafstand vind je de Aldi op 280 meter en de Lidl en PLUS op ongeveer 600 meter. Voor onderwijs zijn er De Internationale Vos op 381 meter en De Mavo Vos op 592 meter, beide voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk Copenhaege Huisartsen zit op 835 meter in Vlaardingen en de BENU Apotheek Woudhoek op 619 meter. Het ziekenhuis Franciscus Vlietland is op 1,8 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte Schubertplein ligt op 115 meter en wordt bediend door tramlijn 1. Op 352 meter is halte Bachplein met tramlijnen 1 en 11. Bushalte Mozartlaan op 379 meter heeft lijn 52. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,4 kilometer afstand. Vanaf deze haltes kun je verschillende richtingen op, maar de specifieke bestemmingen van de lijnen zijn niet vermeld.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom Schubertplein 215?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en zeggen niets over de geluidsisolatie van het appartement zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming in deze buurt?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rondom dit adres, niet specifiek voor deze woning.
