Schubertstraat 220
Heikant Zuid-Oost, Tilburg
Bekijk buurtEen galerijflat op de zesde woonlaag
Deze galerijflat aan de Schubertstraat 220 ligt in de wijk Heikant, een rustige buurt met veel groen. Met 3 kamers en 77 vierkante meter woonoppervlak is het een compact appartement. De vraagprijs van €265.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €398.750, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Tilburg die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Het appartement uit 1970 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en ligt op de zesde woonlaag van een galerijflat. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 74 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 250 m³.
Heikant Zuid-Oost
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Heikant geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6; een van hen noemt het "een groen Tilburg noord" en waardeert de veiligheid en de nabijheid van winkels en ziekenhuizen. Een ander zegt: "Redelijk buurtje maar kan beter", maar ziet wel vooruitgang. De buurt Heikant Zuid-Oost heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl of Albert Heijn, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve, beide op 337 meter. De huisartsenpraktijk Noord zit op 780 meter en apotheek De Heikant op 394 meter. Buslijn 6 stopt op 193 meter bij de halte Beethovenlaan. Het treinstation Tilburg ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meerland Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schubertstraat 220, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €265.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €398.750. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in Heikant Zuid-Oost. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.119, terwijl deze woning op €3.442 per m² komt. Er staan momenteel 4 koopwoningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en ligt op de zesde woonlaag van een galerijflat. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 m², maar volgens de BAG-registratie 74 m². De inhoud van de woning is 250 m³. Het bouwjaar is 1970.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (514 m) en Albert Heijn (516 m). Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve zitten op 337 meter. Huisartsenpraktijk Noord is op 780 meter en apotheek De Heikant op 394 meter. Buslijn 6 stopt op 193 meter bij de halte Beethovenlaan. Het treinstation Tilburg ligt op 2,6 km.
Hoe is de buurt Heikant Zuid-Oost?
Heikant Zuid-Oost heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Heikant geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner noemt het "een groen Tilburg noord" en waardeert de veiligheid en de nabijheid van voorzieningen. Een ander zegt: "Redelijk buurtje maar kan beter".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Heikant Zuid-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.750 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.119 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
Ervaringen van Heikant
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je leeft samen maar bent geen buren. Geen gezelligheid, praatjes maken of noem maar op. Alleen maar lawaai, ongezelligheid en schreeuwen. Altijd wel iets afgesloten van de weg.
Ik woon hier al heel mijn leven maar de buurt boekt wel vooruitgang dus misschien dat mijn cijfers over 1 jaartje wel hoger zijn.
Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij.
Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker. Zeker een pluspunt is deze buurt. Minpunten is helaas de drukte in de ochtend. De grote wegen zullen elke ochtend bijna een file staan.
Statistieken van Heikant
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.267 | €408.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.299 | – |
| Huurprijs | €1.465 p/m | €1.348 p/m |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schubertstraat 220, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
