Schuitengat 15
Boulevard Midden, Zandvoort
BuurtEen appartement aan de boulevard
Dit appartement aan het Schuitengat ligt in de buurt Boulevard Midden, een plek waar de zee en het centrum van Zandvoort dichtbij zijn. Met een vraagprijs van €348.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1974 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Zandvoort.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je precies koopt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 73 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is G.
Boulevard Midden
Met 630 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen, aldus deze bewoner. Meer over de buurt Boulevard Midden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 409 meter en de Dekamarkt op 466 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool liggen beide op 530 meter. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning zit op 669 meter en de Zandvoortse Apotheek op 373 meter. Buslijnen 81, 84 en 341 stoppen op 216 meter bij de halte Koper-Passerel/Station, en het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 302 meter. De risicodata op adresniveau geven een indicatie: het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schuitengat 15, Zandvoort
Waarom is de vraagprijs zo laag voor Zandvoort?
De vraagprijs van €348.000 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €563.478. Dat maakt de prijs scherp, maar de woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder is er weinig bekend over de staat van de woning, omdat de advertentie geen details vermeldt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je precies koopt. Het enige dat bekend is, is de woonoppervlakte van 73 m² volgens de BAG-registratie, het bouwjaar 1974 en het energielabel G.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 70% van de woningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Wat is er te doen in de buurt Boulevard Midden?
Boulevard Midden is een compacte buurt met 630 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner noemt het een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid, al kan het tijdens piekuren drukker zijn.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 409 meter en de Dekamarkt op 466 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool liggen beide op 530 meter. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning zit op 669 meter en de Zandvoortse Apotheek op 373 meter. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis Zuid ligt op 8,5 kilometer in Haarlem.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijnen 81, 84 en 341 stoppen op 216 meter bij de halte Koper-Passerel/Station. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 302 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein naar omliggende steden. De bushaltes zijn ook dichtbij, met lijn 81 die ook stopt bij het Badhuisplein op 296 meter.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De vraagprijs per vierkante meter voor deze woning is €4.767, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 73 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €8.109 per m². Deze woning ligt daarmee aanzienlijk lager, wat past bij het feit dat de vraagprijs 38% onder het buurtgemiddelde ligt.
