Verkocht onder voorbehoud
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Sieboldstraat 13 heeft een oppervlakte van 75 m² en ademt de sfeer van 1915. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd. Met een vraagprijs van €225.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De Kooi is een buurt met zo'n 6.320 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Twee bewoners geven de buurt een 6,57. Een van hen zegt: "Het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent." Een ander is kritischer: "Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan." De buurt De Kooi heeft een mix van jong en oud, met veel 25-45-jarigen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisscholen De Springplank en De Singel zijn ook op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit bij Marecollege, tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder een bibliotheek en parken in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stay Vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sieboldstraat 13, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Sieboldstraat 13, Leiden
De woning aan Sieboldstraat 13 in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in De Kooi (€419.219) en ook onder de mediaan (€395.000). Het is een van de goedkopere opties in de buurt, waar de minimumprijs €175.000 is. De prijs per m² is met €3.000 ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.606. Dit maakt het een relatief betaalbaar appartement in Leiden-Noord.
De Kooi is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen vinden het normaal en gezellig, anderen klagen over overlast en verval. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en een bibliotheek. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1915. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 76,9% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort beter dan veel andere woningen in De Kooi.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisscholen De Springplank (441 m) en De Singel (551 m) zitten om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Hoogvliet (437 m) en Albert Heijn (474 m) dichtbij. Ook is er een bibliotheek op 800 m en een park op 300 m.
In de buurt zijn in totaal 244 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner klaagt over drugsdealers en gebrek aan politiecontrole, terwijl een ander het een normale buurt noemt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten binnen Leiden is de fiets waarschijnlijk een goed alternatief.
6 woningen in de buurt De Kooi
