Een appartement met karakter in Leiden-Noord
Dit appartement aan de Sieboldstraat 13 heeft een oppervlakte van 75 m² en ademt de sfeer van 1915. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd. Met een laatst bekende vraagprijs van €225.000 was dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Leiden. Deze woning staat sinds 8 juli 2026 niet meer online.
Buurt De Kooi: gemengd en levendig
De Kooi is een buurt met zo'n 6.320 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Twee bewoners geven de buurt een 6,57. Een van hen zegt: "Het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent." Een ander is kritischer: "Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan." De buurt De Kooi heeft een mix van jong en oud, met veel 25-45-jarigen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisscholen De Springplank en De Singel zijn ook op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit bij Marecollege, tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder een bibliotheek en parken in de buurt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Stay Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sieboldstraat 13, Leiden
Was €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €225.000 lag fors onder de gemiddelde vraagprijs in De Kooi (€419.219) en ook onder de mediaan (€395.000). Het was een van de goedkopere opties in de buurt, waar de minimumprijs €175.000 was. De prijs per m² was met €3.000 ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.606. Dit maakt het een relatief betaalbaar appartement in Leiden-Noord.
Hoe is de buurt De Kooi om in te wonen?
De Kooi is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen vinden het normaal en gezellig, anderen klagen over overlast en verval. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en een bibliotheek. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1915. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 76,9% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort beter dan veel andere woningen in De Kooi.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisscholen De Springplank (441 m) en De Singel (551 m) zitten om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Hoogvliet (437 m) en Albert Heijn (474 m) dichtbij. Ook is er een bibliotheek op 800 m en een park op 300 m.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 244 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner klaagt over drugsdealers en gebrek aan politiecontrole, terwijl een ander het een normale buurt noemt.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten binnen Leiden is de fiets waarschijnlijk een goed alternatief.
