Verkocht onder voorbehoud
Egstraat en omgeving, Heerlen
Bekijk buurtDit appartement aan de Silhof in Heerlen is een rustige plek in een wijk met een gemengde reputatie. De woning uit 1983 heeft 77 m² woonoppervlak en is te koop voor €197.500. Dat is 25% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Bekijk ook andere appartementen in Heerlen.
De buurt Egstraat en omgeving is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Gewoon een wijk, heeft een slechte reputatie.' De buurt telt bijna 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Taalschool de WereldDelen of RKBS De Windwijzer, beide twee straten verder. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spauwen | Werrij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Silhof 31, Heerlen
De vraagprijs van €197.500 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €265.000. Het woonoppervlak is met 77 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (105 m²). Daarmee is de prijs per m² relatief laag, wat het een scherpe aanbieding maakt.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het 'gewoon een wijk' met een slechte reputatie, maar de beoordeling is gemiddeld (6/10). De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel 45-plussers.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Taalschool de WereldDelen (573 m) en RKBS De Windwijzer (612 m). Supermarkten zoals Albert Heijn (612 m) en Aldi (1016 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 4,4 km afstand.
Spauwen | Werrij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wijk heeft een slechte reputatie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €253.750 | €270.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.568 | – |
| Huurprijs | €940 p/m | €940 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Giezenveld is een buurt waar ik met gemengde gevoelens op terugkijk. Aan de ene kant is het een rustige wijk met veel groen en speeltuintjes, waardoor het voor jonge gezinnen best aantrekkelijk kan zijn. Je hebt hier redelijk wat voorzieningen in de buurt: een supermarkt, scholen op loopafstand en goede verbindingen met het centrum van Heerlen. De bushaltes zijn dichtbij en meestal op tijd, wat het makkelijk maakt om zonder auto toch mobiel te blijven. Wat betreft veiligheid voel ik me er over het algemeen prima, al zijn er wel momenten geweest dat het wat minder prettig aanvoelde, vooral ’s avonds. Het hangt sterk af van in welke straat je woont. De gemeenschap is vrij gemengd: sommige buren zijn heel vriendelijk en betrokken, terwijl anderen juist erg op zichzelf zijn. Er is niet heel veel sociale cohesie, maar als je zelf initiatief toont kun je best wat opbouwen. Hygiëne is wisselend; sommige straten zijn goed onderhouden, andere wat minder. Wel zie je regelmatig de gemeentelijke dienst langskomen om het groen bij te houden. Over het algemeen is het geen buurt waar veel overlast is, maar het is ook niet de meest bruisende of levendige plek. Voor wie op zoek is naar rust met alle basisvoorzieningen in de buurt, is Giezenveld een prima plek om te wonen.
Wijk heeft een slechte reputatie
Het is heerlen, een buurt waar je eigenlijk nooit iets positiefs over hoort wat betreft leefbaarheid, veiligheid en welzijn maar Giezenveld (waar ik woon) vind ik gelukkig nog een vertrouwde, fijne en veilige buurt. Genoeg speelplekken voor kinderen, diverse supermarkten op loopafstand en goede bereikbaarheid met meerdere bussen per uur die langs verschillende kanten gaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.536 | €484.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.054 | – |
| Huurprijs | €1.577 p/m | €1.577 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.027 | €275.131 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.546 | – |
| Huurprijs | €1.087 p/m | €1.033 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Silhof 31, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
