Niet meer online
De Waag, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Sint Jacobsstraat 8A in Leeuwarden ademt geschiedenis. Het pand uit 1882 is getransformeerd tot een woning met een woonoppervlak van maar liefst 262 m², dat is aanzienlijk ruimer dan wat je doorgaans in de buurt ziet. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van € 395.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden.
De Waag is het kloppende hart van de binnenstad, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van jonge bewoners en studenten. De buurt telt 1250 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een zeer stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 4761 adressen per km². De buurt De Waag is populair bij wie van stadse drukte houdt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de SPAR op 57 meter. Ook de Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije, twee straten verder op 195 meter, of naar het Stedelijk Gymnasium op 507 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Op Hoogte Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Sint Jacobsstraat 8A, Leeuwarden
Gegevens uit De Waag
Gegevens uit De Waag
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Sint Jacobsstraat 8A, Leeuwarden
De woning aan Sint Jacobsstraat 8A in Leeuwarden heeft energielabel E.
De vraagprijs van € 395.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van € 448.333 en de mediaan van € 495.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was € 343.115, maar die woningen waren gemiddeld 96 m². Dit appartement is met 262 m² veel groter, dus de prijs per m² is relatief laag. Het is een scherpe prijs voor zo'n royale woning in de binnenstad.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je met label E mogelijk extra moet isoleren om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
In de buurt zijn 405 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een binnenstad met veel horeca en winkels. Het is een levendige omgeving, dus je kunt wat overlast ervaren van uitgaanspubliek.
Ja, de binnenstad van Leeuwarden heeft alles wat je nodig hebt. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) zit op 57 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten op loopafstand. Ook scholen, een bibliotheek en een park zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Het treinstation ligt op 1 km, dus het openbaar vervoer is goed.
Sint Jacobsstraat ligt in het historische centrum, met veel karakteristieke panden en een mix van wonen en horeca. Het is er overdag levendig door winkels en terrassen, en 's avonds kan het rustiger zijn. Omdat er geen buurtreviews zijn, kun je het beste zelf een kijkje nemen om de sfeer te proeven.
Met 262 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin, maar de buurt heeft vooral veel eenpersoonshuishoudens (735 van de 965 huishoudens) en weinig gezinnen met kinderen (45). De scholen in de buurt zijn goed bereikbaar, maar de omgeving is erg stedelijk en druk. Het hangt af van je voorkeur of je dat prettig vindt.
6 woningen in de buurt De Waag
