Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Sint-Jacobstraat 181 ligt midden in de levendige Stadsdriehoek, het historische centrum van Rotterdam. Met 96 vierkante meter woonoppervlak biedt het meer ruimte dan veel andere appartementen in de buurt. De woning uit 1981 is goed onderhouden en heeft een prettige indeling. De vraagprijs van €425.000 is scherp, want dat ligt 26% onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de oudste buurt van Rotterdam, met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de gemeenschap en voorzieningen. De buurt Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen Jan Prins en Willibrord op loopafstand. De binnenstad met winkels, restaurants en cultuur is letterlijk naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Totaal Makelaars.
Details van deze woning
Sint-Jacobstraat 181, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
206 binnen 5 km
Over Sint-Jacobstraat 181, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €425.000 is aan de scherpe kant. In de buurt Stadsdriehoek ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €576.528, en de mediaan op €465.000. Dit appartement is met 96 m² ruim en heeft een gunstige ligging, waardoor de prijs marktconform is.
De Stadsdriehoek heeft een gemengd beeld. Een bewoner noemt de locatie ideaal, maar een ander meldt overlast door drugshandel en zwervers, mede door de nabijheid van een Leger des Heils-opvang. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, wat relatief hoog is voor een stadscentrum.
In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+.
Ja, de Stadsdriehoek heeft uitstekende voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen Jan Prins en Willibrord op loopafstand. Het centrum van Rotterdam met restaurants, winkels en cultuur is om de hoek.
Het openbaar vervoer is goed. Het treinstation Rotterdam Centraal is ongeveer tien minuten lopen (1 km). Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het appartement heeft 96 m², wat ruim is voor een klein gezin. De buurt heeft echter vooral eenpersoonshuishoudens (7815) en weinig gezinnen (1345 huishoudens met kinderen). Er zijn wel basisscholen in de buurt, maar de wijk is vooral populair bij studenten en jonge werkenden.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
