Een tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Eendenkooi 69 in Alphen aan den Rijn is een prettig vertrekpunt voor wie een gezin wil starten of uitbreiden. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 126 vierkante meter is er ruimte genoeg voor het dagelijks leven. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken om het warm te houden. Voor 1900 euro per maand zit je hier goed, een prijs die marktconform is voor een tussenwoning in deze omgeving. Het aanbod van tussenwoningen in Alphen aan den Rijn laat zien dat dit type woning gewild is.
De Vroonhoevebuurt
De buurt Vroonhoevebuurt is een buurt waar het goed wonen is, zoals een bewoner het verwoordt: "Het is goed WONEN in de Eendenkooi". Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,75. Het is een buurt met veel gezinnen, want bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, maar er is ook een flinke groep jongere bewoners. De buurt telt 805 inwoners en voelt daardoor overzichtelijk en vertrouwd.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet op iets meer dan een kilometer afstand, of bij de Aldi die net iets verder ligt. De kinderen kunnen lopend naar school, want zowel De Vroonhoeve als Het Vianova liggen op nog geen twee minuten lopen. Ook het kinderdagverblijf is om de hoek, wat het ophalen en brengen makkelijk maakt. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Holland West Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eendenkooi 69, Alphen Aan Den Rijn
Is 1900 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs van 1900 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 91 vierkante meter in de Vroonhoevebuurt. Het is een woning uit 2006 met energielabel A, wat betekent dat de energiekosten laag zullen zijn. In de buurt zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. De prijs ligt in lijn met wat je in deze omgeving voor een vergelijkbare woning mag verwachten.
Hoe is de buurt Vroonhoevebuurt om in te wonen?
De Vroonhoevebuurt krijgt van bewoners een 7,75. Een bewoner zegt: "Het is goed WONEN in de Eendenkooi". Het is een buurt met veel gezinnen, want 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, maar er wonen ook veel jongere mensen. De buurt telt 805 inwoners en voelt daardoor rustig en overzichtelijk.
Zijn er scholen in de buurt van de Eendenkooi 69?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vroonhoeve en Het Vianova liggen beide op ongeveer 170 meter, dus op nog geen twee minuten lopen. Het Mozaiek ligt op 231 meter en De Meridiaan op 634 meter. Ook het kinderdagverblijf ligt op 200 meter, wat het voor jonge gezinnen makkelijk maakt om de kinderen te brengen en halen.
Wat is er te doen in de omgeving voor dagelijkse boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Hoogvliet op ongeveer een kilometer afstand, gevolgd door de Aldi op 1,2 kilometer. Voor een breder aanbod kun je naar de Ekoplaza op 1,8 kilometer of de Lidl op 2 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal negentien supermarkten, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand van de Eendenkooi 69. Dat is op loopafstand te doen voor wie graag wandelt, maar met de fiets ben je er sneller. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een goed beeld van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is. Dit is gunstig voor je maandelijkse lasten.
