Sint-Mariastraat 132B

De woning aan Sint-Mariastraat 132B in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €492.917, maar het appartement is ook 34% groter dan gemiddeld (134 m² vs 100 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €516.853, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Uit buurtreviews blijkt dat er overlast is van drugsdealers en verwarde personen, en dat sommige bewoners zich onveilig voelen. Het aantal misdrijven in de buurt is met 1175 relatief hoog. Toch zijn er ook positieve geluiden over de levendigheid en de ligging.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed ontsloten voor stedelijk OV.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (276 m), Aldi (302 m) en Albert Heijn (325 m). Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het Oude Westen heeft een hoge voorzieningendichtheid.

De parkeersituatie wordt niet specifiek genoemd in de gegevens. In een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge stedelijkheidsgraad is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeermogelijkheden.

Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1892 redelijk is. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar zonder concrete bedragen te noemen.

In het Oude Westen is 20% van de woningen koopwoningen, de rest is huur. Er staan momenteel 12 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De buurt heeft dus een beperkt aanbod aan koopwoningen.