Verkocht onder voorbehoud
Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Slotstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse buurt. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1932 en met een woonoppervlak van 92 m². De prijs van €390.000 is aan de hoge kant voor een appartement van dit formaat, maar past bij de schaarste in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartementen in Rotterdam ligt lager, maar in Kralingen Oost zijn de prijzen bovengemiddeld.
Kralingen Oost is een levendige wijk met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,75. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Wel klinkt er kritiek: "Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de SPAR, op twee straten afstand. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen is de Nieuwe Park Rozenburgschool naast de deur, en de Vrije School Zuid-Holland voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Langejan op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Slotstraat 20A01, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
101 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Slotstraat 20A01, Rotterdam
De woning aan Slotstraat 20A01 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €390.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €922.082, maar dat komt doordat dit appartement met 92 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 192 m². De prijs per m² is met €4.239 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.646. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van deze grootte en bouwjaar in Kralingen Oost.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een bewoner noemt het 'een erg veilige buurt', terwijl een ander aangeeft dat er 'soms gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen' zijn, maar dat die zelden voorkomen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, wat relatief hoog is voor een wijk met 8.685 inwoners. De sfeer wordt over het algemeen als prettig omschreven.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 43,5% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatiemaatregelen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Nieuwe Park Rozenburgschool (basisonderwijs) ligt op 100 meter, en de Vrije School Zuid-Holland (voortgezet onderwijs) op 460 meter. Ook Montessorischool Kralingen en De Bavokring zijn binnen 600 meter te vinden. Bewoners waarderen het onderwijs: 'de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger'.
Het openbaar vervoer is goed. Bewoners noemen de metro en tram als belangrijke vervoersmiddelen. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus dat is op loopafstand. Ook zijn er deelauto's en -scooters beschikbaar. De buurt is goed bereikbaar, al is het centrum van Rotterdam niet direct naast de deur.
Er zijn diverse supermarkten binnen loopafstand, zoals SPAR (350 m), Albert Heijn en Aldi (beide 436 m). Ook zijn er restaurants (400 m) en een park of plantsoen (300 m). Bewoners missen wel wat meer horeca en winkels: 'Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk'.
Uit buurtreviews blijkt dat fietsendiefstal een probleem is: 'Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen'. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat omvat alle soorten criminaliteit.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
