Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Louise de Colignylaan in Kralingen Oost ademt rust en ruimte. Met 173 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een comfortabele woning in een prachtige, veilige buurt. De vraagprijs van €750.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €922.082, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen Oost wordt door bewoners omschreven als een veilige, prachtige omgeving met veel natuur en statige huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel studenten en jonge werkenden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of vijf minuten naar de Albert Heijn of Aldi. Ook de Ekoplaza is dichtbij. Kinderen kunnen naar de Montessorischool Kralingen, die naast de deur ligt, of naar de Vrije School Vredehof om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Langejan.
Details van deze woning
Louise de Colignylaan 189, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
106 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Louise de Colignylaan 189, Rotterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€922.082) en is daarmee aan de scherpe kant. De mediaanprijs in Kralingen Oost is €600.000, dus dit appartement zit boven de mediaan, maar de oppervlakte van 173 m² is ook bovengemiddeld. Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement in deze gewilde buurt.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,75 voor veiligheid. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt dat er "soms gevaarlijke gevallen" zijn, zoals schietpartijen, maar dat die zelden voorkomen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte. In de buurt heeft 28,3% van de woningen label C, en 43,5% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Montessorischool Kralingen ligt op 189 meter, de Vrije School Vredehof op 245 meter, en De Kralingsche School op 421 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op 436 meter. Bewoners waarderen het onderwijs: "het onderwijs is hartstikke goed", aldus een buurtbewoner.
De buurt is goed bereikbaar met metro en tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus dat is een korte fietsrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
De buurt heeft een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens (3165 van de 5070 huishoudens), maar ook gezinnen met kinderen (930). De leeftijdsgroep 15-25 jaar is groot (2510 inwoners), wat wijst op veel studenten. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, kleiner dan het landelijk gemiddelde.
Ja, het park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Bewoners noemen de Kralingse Plas en het bos als belangrijke groenvoorzieningen. Een bewoner zegt: "Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen." De buurt wordt omschreven als "prachtig met zijn natuur".
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
