Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Louise de Colignylaan 189 ademt de rust van een groene, statige buurt. Met 173 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1980 en voorzien van energielabel C. De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam in deze prijsklasse.
Kralingen Oost is een groene, veilige buurt met veel natuur en karakteristieke huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt Kralingen Oost gemiddeld een 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is Montessorischool Kralingen naast de deur, en de Vrije School Vredehof ook om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Langejan op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Louise de Colignylaan 189, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
106 binnen 5 km
211 binnen 5 km
Over Louise de Colignylaan 189, Rotterdam
De woning aan Louise de Colignylaan 189 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €800.000 ligt boven de mediaan van €600.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs in Kralingen Oost is €744.684. Met 173 m² en energielabel C is de prijs per m² ongeveer €4.624, wat onder het gemiddelde van €5.646 per m² ligt. Het is een royale woning in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig aanvoelt. Een review noemt het "een erg veilige buurt", al wordt ook genoemd dat er incidenteel fietsendiefstal voorkomt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen wordt Kralingen Oost als prettig en veilig ervaren.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Montessorischool Kralingen ligt op 189 meter, Vrije School Vredehof op 245 meter en De Kralingsche School op 421 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vrije School Zuid-Holland op 436 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,9 km.
De buurt is goed bereikbaar met metro en tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er staan ook deelauto's en -scooters in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,3% van de woningen label C, en 43,5% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1980).
Ja, de Kralingse Plas en het Kralingse Bos liggen vlakbij. De afstand tot een park of plantsoen is slechts 0,3 km. Bewoners waarderen de natuur: "Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Ook zijn er voldoende parkjes en schoolpleinen om te spelen.
Er staan 55 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €922.082, met een mediaan van €600.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen is €744.684, met een gemiddelde looptijd van 68 dagen.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
