Spaarndamseweg 460B

De woning aan Spaarndamseweg 460B in Haarlem heeft energielabel A+++.

De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €395.000, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is met 149 m² en energielabel A+++. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.817, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €9.396 per m². Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw met dit formaat en energielabel is schaars in deze buurt.

Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod een A+ label of beter, dus dit is uitzonderlijk.

Het woonoppervlak is 149 m², wat 82% groter is dan het buurtgemiddelde van 82 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de meeste woningen in de Molukkenbuurt.

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het is waarschijnlijk een appartement gezien de toevoeging 'B' aan het adres, maar dat is niet bevestigd.

De Molukkenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de aanwezigheid van parken en plantsoenen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School Kennemerland (267 m) en Openbare Basisschool De Cirkel (313 m). Voor boodschappen zijn Albert Heijn en Dekamarkt dichtbij. Het treinstation van Haarlem is op 2 km afstand.

JRS makelaars Haarlem heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet met zekerheid zeggen of het om een appartement of een ander type woning gaat.