Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze woning aan de Spaarndamseweg is een van de weinige nieuwbouwprojecten in de wijk. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar met 158 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een moderne, ruime woning. De vraagprijs van €1.445.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere woningen in Haarlem.
De Molukkenbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, maar deze nieuwbouw springt eruit. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen met kinderen en een flink aantal 65-plussers. De buurt heeft een lage criminaliteit. Lees meer over de buurt Molukkenbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) of de Dekamarkt twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Vrije School Kennemerland en Openbare Basisschool De Cirkel, beide op loopafstand. Het treinstation van Haarlem is op tien minuten fietsen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JRS makelaars Haarlem op Funda. De makelaar heeft geen woningtype vermeld, maar de overige specificaties zijn compleet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spaarndamseweg 460A, Haarlem
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €395.000, maar dat komt doordat deze woning met 158 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de Molukkenbuurt (82 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €9.145, terwijl het buurtgemiddelde €4.817 per m² is. De woning is nieuwbouw met energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart.
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod een A+ label of hoger, dus dit is uitzonderlijk.
De woonoppervlakte is 158 m², wat 93% groter is dan het buurtgemiddelde van 82 m². Het perceeloppervlak is niet vermeld, maar de woning is gebouwd in 2025, dus het is moderne nieuwbouw.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het type (appartement, eengezinswoning, etc.) is niet opgegeven.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 57 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een lage criminaliteit en voelt rustig aan.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije School Kennemerland (257 m) en Openbare Basisschool De Cirkel (309 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.
Het treinstation van Haarlem ligt op 2,0 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen of 25 minuten lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €875.000 | €840.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.159 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier’
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier! Ik vind heel leuk om hier te wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.619 | €720.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.630 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Spaarndamseweg 460A, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
