Frans Halsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Frans Halsstraat ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met een royale oppervlakte van 212 m² en een perceel van 127 m². Het bouwjaar 1900 geeft de woning karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er al stappen zijn gezet op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €1.475.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar in lijn met de schaarste aan grote panden in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor tussenwoningen in Haarlem ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot exemplaar.
De buurt Frans Halsbuurt is een levendige, stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken: de buurt telt 1.940 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (575) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De bevolking is relatief jong, met 790 inwoners tussen 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 53% uit koopwoningen, wat duidt op een stabiele buurt.
In de Frans Halsstraat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek (350 m), of twee straten verder naar de Aldi (616 m) of Albert Heijn (653 m). Ook de Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Ark (492 m) en de Willem van Oranjeschool (523 m) dichtbij. Het treinstation van Haarlem is tien minuten lopen (1 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Frans Halsstraat 20, Haarlem
Gegevens uit Frans Halsbuurt
Gegevens uit Frans Halsbuurt
49 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Frans Halsstraat 20, Haarlem
De woning aan Frans Halsstraat 20 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€663.400), maar dat is logisch: dit is een zeer grote tussenwoning van 212 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.928, wat voor deze woning neerkomt op €6.958 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook uitzonderlijk groot en heeft een klassiek karakter. Er zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt, wat de schaarste benadrukt.
De Frans Halsbuurt is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bouw. Het is een levendige buurt met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De mate van stedelijkheid is zeer sterk, dus je woont midden in de stad.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1900; er is waarschijnlijk al dubbel glas en spouwmuurisolatie aangebracht. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning met label A, maar lager dan bij een woning met label G.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Ark ligt op 492 meter, de Willem van Oranjeschool op 523 meter en Basisschool de Werkschuit op 525 meter. Voor voortgezet onderwijs is ISK Haarlem het dichtstbij, op slechts 62 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals De Schelp op 333 meter.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De treinverbinding is frequent en het station biedt goede OV-mogelijkheden.
In de Frans Halsbuurt staan woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Frans Halsbuurt
