Olofsbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Spoorsingel in Delft heeft een fijne, ruime indeling met 122 m² woonoppervlak. Het is een koopwoning uit 1930 met energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €595.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €486.857, maar daarvoor krijg je ook een bovengemiddeld grote woning. Benieuwd naar andere appartementen in Delft?
De Olofsbuurt is een levendige buurt in Delft, vlak bij het centrum. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristieke uitstraling geeft. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische buurt is. Meer weten over de buurt Olofsbuurt?
In de straat zelf is het goed toeven. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 3 minuten lopen of de Albert Heijn op 5 minuten. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Max Havelaar Kindcentrum en Freinetschool Delft, beide op loopafstand. Het station van Delft ligt op 1 km afstand. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Spoorsingel 42A, Delft
De vraagprijs van €595.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de Olofsbuurt (€486.857). Het appartement is met 122 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 101 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare woningen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een B-label is gunstiger dan het gemiddelde in de buurt, waar 38% een C-label heeft en 38% een D of lager.
De Olofsbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is centraal gelegen, vlak bij het centrum van Delft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Max Havelaar Kindcentrum (400 m) en Freinetschool Delft (550 m). Ook zijn er middelbare scholen in de buurt, zoals Stanislas vmbo mavo Delft (640 m) en International School Delft (640 m).
Het treinstation van Delft ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Den Haag, Rotterdam en andere steden reizen.
In de Olofsbuurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 52 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.083 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.403 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.430 | €414.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.342 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Spoorsingel 42A, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
