Choorstraat 33A
Centrum, Delft
BuurtEen appartement met zes kamers in hartje Delft
Dit appartement aan de Choorstraat 33A ligt midden in het bruisende centrum van Delft, een buurt waar je de deur uit stapt en zo in het historische hart staat. Met een vraagprijs van €495.000 is dit een scherpe prijs, want die ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €633.895 voor appartementen in Delft. Het bouwjaar 1939 en energielabel C geven het karakter van een klassiek centrumappartement.
Zes kamers, 99 vierkante meter
De makelaar omschrijft dit als een appartement met zes kamers, verdeeld over een woonoppervlakte van 99 vierkante meter. Volgens de BAG-registratie is de oppervlakte 101 vierkante meter, de makelaar geeft 99 op. Het is een woning uit 1939 met energielabel C, wat betekent dat je rekening mag houden met een gemiddelde energiezuinigheid.
De buurt Centrum
Met 2.680 inwoners en een opvallend hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (81%) is dit een levendige binnenstad. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, en een van hen zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een ander noemt het "een fijne en gezellige buurt". De buurt Centrum heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 14 meter afstand, letterlijk naast de deur, en ook de Ekoplaza is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Max Havelaar Kindcentrum op 138 meter, en de huisartsenpraktijk NieuwDelft zit op 383 meter. De tramhalte Prinsenhof met lijn 1 en 19 is op 366 meter, en het treinstation Delft ligt op 728 meter. De gemeente Delft biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, met een toelichting dat het pand uit 1939 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en de hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Björnd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Choorstraat 33A, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €495.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €633.895 in de buurt Centrum. Per vierkante meter komt dat neer op €5.000, terwijl het buurtgemiddelde €6.851 per m² is. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement zes kamers. De woonoppervlakte is 99 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 101 vierkante meter aangeeft. Het is een appartement uit 1939 met energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting zegt dat het pand uit 1939 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 14 meter afstand, en de Ekoplaza op 55 meter. Max Havelaar Kindcentrum is op 138 meter, en de huisartsenpraktijk NieuwDelft op 383 meter. De tramhalte Prinsenhof met lijn 1 en 19 is op 366 meter, en het treinstation Delft ligt op 728 meter.
Hoe is de buurt Centrum in Delft?
De buurt heeft 2.680 inwoners, waarvan 81% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers en de oppervlakte zijn bekend. Andere kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie staan niet in de advertentie.
