Nieuwelaan 170
Zuidpoort, Delft
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Delft
Dit appartement aan de Nieuwelaan combineert de charme van 1911 met een modern energielabel A. Met 101 m² woonoppervlak is het een fijne plek in de historische binnenstad. De vraagprijs van €570.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat het scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Delft.
Buurt Zuidpoort
Zuidpoort is een levendige buurt in het hart van Delft, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 8,1: "Goed fijn veilige haven", al wordt ook de rommel rond de container genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Zuidpoort heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo, of vijf minuten naar Albert Heijn. Ook PLUS en Ekoplaza zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar de RK Basisschool de Oostpoort, die naast de deur ligt, of naar de Cornelis Musiusschool op loopafstand. De gemeente Delft biedt een compleet stadsleven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwelaan 170, Delft
Is €570.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €570.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €730.833 in de buurt. De mediaanprijs in Zuidpoort is €637.500, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het oppervlak (101 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 151 m².
Hoe is de buurt Zuidpoort om in te wonen?
Zuidpoort is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de ligging met een 8,1, al wordt de rommel rond containers als minpunt genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 210 meter, Albert Heijn op 484 meter en PLUS op 548 meter. Ook Ekoplaza is dichtbij.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Basisonderwijs is goed bereikbaar: RK Basisschool de Oostpoort op 178 meter, Cornelis Musiusschool op 439 meter en Montessorischool De Delftse Tuin op 511 meter. Voortgezet onderwijs ligt op 1,2 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 196 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner noemt het een 'veilige haven'. Het is een stedelijke omgeving, dus normale voorzichtigheid is geboden.
Ervaringen van Zuidpoort
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Statistieken van Zuidpoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.833 | €637.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.022 | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.088 | €543.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.314 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwelaan 170, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
