Koepoort, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostsingel in Delft ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 112 m² woonoppervlakte en een vraagprijs van €575.000 is het een marktconform aanbod vergeleken met andere appartementen in Delft.
De buurt Koepoort is een geliefde wijk in Delft. Een bewoner zegt: "Goede mooie gezellige verzorgde buurt, erg gezellige straat waar iedereen contact met elkaar heeft." De buurt telt zo'n 1650 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit eengezinswoningen, en bijna twee derde is koop. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je brood bij de PLUS om de hoek (336 m) of bij Ekoplaza (539 m). Voor de kinderen is IKC Bernadette Maria op 147 m lopen, en de Delftsche Schoolvereniging op 281 m. De gemeente Delft biedt een compacte stad met alles binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oostsingel 172, Delft
De vraagprijs van €575.000 ligt onder de mediaanprijs van €650.000 in de buurt, maar boven de gemiddelde verkoopprijs van €510.450 van de afgelopen periode. Met 112 m² is de prijs per m² ongeveer €5.134, wat iets onder het buurtgemiddelde van €5.209 per m² ligt. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat in Koepoort.
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het is een gemiddeld label: niet zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; dat hangt af van de specifieke staat van de woning.
Koepoort wordt ervaren als een gezellige, veilige buurt met veel contact tussen bewoners. Het is dicht bij het centrum, scholen, huisarts, tandarts en supermarkten. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen. Het is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Bernadette Maria ligt op 147 meter, de Delftsche Schoolvereniging op 281 meter en Montessorischool Jan Vermeer op 317 meter. Voor voortgezet onderwijs is er onder andere het Herman Broerencollege Delft op 684 meter.
Het treinstation van Delft ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt Koepoort stonden woningen de afgelopen periode gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede ervaring met de buurt, erg gezellige straat waar iedereen contact met elkaar heeft. Veilige gezellige sfeer, ook in de andere straten. Dichtbij van alles: centrum, scholen, huisarts tandarts, supermarkt etc.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.209 | – |
| Huurprijs | €2.900 p/m | €2.900 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed altijd gezellig
Onze buurt is vol natuur, kunst en evenementen. Onze bijzondere Delftenaar rapper Fatah komt hier ook vandaan. Het is een bijzondere Delft met samenlevingsvrije mensen en gezelligheid! Ook is er veel te doen zoals kunst en creatie en helpen mensen hier waar nodig is. Onze buurt Delft is vrij van meningsuiting politiek beschouwend en heeft veel voorzieningen. Er valt altijd wel wat te doen hier en de mensen zijn snel van mening dat er ruimte is voor ontwikkeling en observatie. Met vriendelijke groet, Aylin Cantorun
In mijn buurt vol natuur en prachtige plekken voel ik me erg welkom en gelegen voor een kopje koffie of thee en of picknicken. De buurt zit vol natuur en is erg mooi. Ook goed veilig en bereikbaar voor iedereen behalve als je hier niet woont. Ook heb je hier een gezellige grandcafé met broodjes en drinken waar iedereen welkom is.
Een prima buurt om in te wonen. Dicht bij het centrum, dichtbij de snelweg en toch lekker rustig.
Goede ervaring met de buurt, erg gezellige straat waar iedereen contact met elkaar heeft. Veilige gezellige sfeer, ook in de andere straten. Dichtbij van alles: centrum, scholen, huisarts tandarts, supermarkt etc.
Een rustige buurt langs de snelweg waar je 's avonds nog wel wat geruis van kan horen. Bij mijn raam werd het nooit echt donker 's nachts door een grote hoeveelheid licht van de kassen in de buurt. De woningen waar ik woonde werden kort nadat ik ben vertrokken gesloopt. De buurt bewoners leken hier niet blij mee. Misschien dat daarom de buurt wat ongezellig leek. Bereikbaarheid is niet geweldig evenals de voorzieningen. Ik ging naar de Plus voor mijn boodschappen, iets anders in de buurt had je niet. Wel een mooi natuurgebied als je onder de snelweg door ging naar De Grote Plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.282 | €554.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.178 | – |
| Huurprijs | €2.325 p/m | €2.325 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Oostsingel 172, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
