Spui 35E
Zuidwal, Den Haag
BuurtEen appartement midden in de stad
Dit appartement aan het Spui ligt in het hart van Den Haag, waar de stad altijd leeft. Met 76 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling, is dit een plek waar je direct thuis kunt zijn. De huurprijs van €1.405 ligt opvallend lager dan wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd, namelijk zo'n 38 procent onder het gemiddelde van €2.275. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor wie in het centrum wil wonen. Het appartement is onderdeel van het ruimere aanbod van appartementen in Den Haag.
De buurt Zuidwal
De buurt Zuidwal is een echte binnenstadswijk, met alles wat je van een centrum mag verwachten. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,6. Een van hen noemt het een multiculturele buurt met veel voorzieningen en merkt op dat er steeds meer groen komt. Een ander zegt: "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand." Dezelfde bewoner wijst ook op de drukte in het weekend en een soms onveilige sfeer op straat. In de buurt wonen veel alleenstaanden, zo'n 67 procent van de huishoudens, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Het Spui ligt midden in het winkelgebied, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. De Ekoplaza zit op een steenworp afstand, om de hoek, en ook een Albert Heijn is dichtbij. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de omgeving, zoals basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt, van cultuur tot uitgaan. Het is een buurt waar je 's ochtends je brood haalt en 's avonds een terrasje pakt, alles binnen handbereik.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spui 35E, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €1.405 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 38 procent onder het gemiddelde van €2.275 dat in de buurt wordt gevraagd voor huurwoningen. Ook de mediaanprijs van €2.500 ligt een stuk hoger. Daarmee is dit appartement aan de scherpe kant geprijsd voor de Zuidwal. Het is wel een klein appartement van 76 vierkante meter, dus het is goed om te kijken wat je precies nodig hebt.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de bouwkundige staat.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €24,23. Voor dit appartement van 76 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €18,49 per vierkante meter. Dat is fors lager dan het buurtgemiddelde, wat het aanbod relatief voordelig maakt.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 24 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van €974 tot €3.750. Daarvan zijn er 8 die betaald reageren vereisen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel keuze in verschillende prijsklassen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza zit op 41 meter, een Albert Heijn op 134 meter en nog een Albert Heijn op 147 meter. Ook een Jumbo en een SPAR zijn binnen 400 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De buurt is verder goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals een bewoner aangeeft.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement van 76 vierkante meter, gebouwd in 1998. Het energielabel is A. De woning wordt verhuurd via Schep Vastgoedmakelaars en is onderdeel van het aanbod van appartementen in Den Haag.
