Kruisstraat 9A
Binnenstad centrum, Den Bosch
BuurtIn het hart van Den Bosch
Dit appartement aan de Kruisstraat 9A ademt de sfeer van de historische binnenstad. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning in een levendige omgeving. De vraagprijs van €385.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar past bij de centrale ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Bosch ligt hoger.
De buurt Binnenstad centrum
De buurt Binnenstad centrum is dichtbevolkt met 6.960 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad. De meeste woningen zijn appartementen (86%) en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt kent een mix van jonge en oudere bewoners, met een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 150 meter of de Albert Heijn op 234 meter. Ook de Ekoplaza en een AH to go zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Basisscholen zoals OBS De Koningslinde en KC Het IJzeren Kind liggen op ongeveer 2,9 km afstand, dus iets verder weg. De gemeente Den Bosch biedt verder tal van voorzieningen in de binnenstad.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boumij Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kruisstraat 9A, 'S-Hertogenbosch
Is €385.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €385.000 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€893.482), maar het appartement is met 69 m² ook 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is met €5.580 relatief hoog, wat past bij de centrale ligging in de binnenstad. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van deze omvang op deze locatie.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Wat is de sfeer in de buurt Binnenstad centrum?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen. Het is een levendige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. In de binnenstad zijn er ook enkele pleinen en groenstroken, maar de buurt is overwegend stenis.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 1.428 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel winkels en horeca.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 25,9% van de koopwoningen label A en 22,2% label B. Label C komt minder vaak voor (7,4%).
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisscholen liggen op ongeveer 2,9 km afstand, zoals OBS De Koningslinde en KC Het IJzeren Kind. Dat is wat verder lopen, maar met de fiets goed te doen. Voortgezet onderwijs is op 1,7 km afstand.
