Station, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan het Stationsplein in Breda is een typische stadsplek: je woont pal naast het station, met alle reuring van dien. Het is een woning voor wie houdt van de dynamiek van het centrum. Met 62 m² woonoppervlak is het een compact appartement, gebouwd in 1982. De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar de locatie is uniek. Bekijk ook andere appartementen in Breda om te vergelijken.
De buurt Station is het kloppende hart van Breda, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Het huis trilt als een trein langs rijdt" en "veel lawaai 's nachts vooral tijdens feestdagen en festivals". Ook wordt er geklaagd over fietsendiefstal en afval. De buurt heeft een mix van woningen, maar slechts 18% is koop. Lees meer over de buurt Station.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR, die naast de deur zit op 69 meter. Ook AH to go is om de hoek (200 meter). Voor een uitgebreide boodschap kun je naar de Aldi of Jumbo, twee straten verder. In de buurt zijn diverse basisscholen: Kbs De Spoorzoeker (vijf minuten lopen) en Rudolf Steiner School (tien minuten lopen). Het Stedelijk Gymnasium Breda is ook op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Q Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Stationsplein 14A, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Gegevens uit Station
Gegevens uit Station
43 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Stationsplein 14A, Breda
De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 62 m² in Breda. Ter vergelijking: in de buurt Station is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €640.923, maar die zijn gemiddeld 156 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.526, wat voor dit appartement neerkomt op €4.435 per m². De prijs is dus bovengemiddeld, maar de directe stationslocatie is uniek.
Uit buurtreviews blijkt dat er geluidsoverlast kan zijn. Een bewoner meldt dat het huis trilt als een trein langsrijdt en dat er 's nachts veel lawaai is, vooral tijdens feestdagen en festivals. De woning ligt direct naast het station, dus reken op omgevingsgeluid van treinen, reizigers en stadsgeluiden.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Een SPAR supermarkt zit op 69 meter, AH to go op 200 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Spoorzoeker (500 meter) en Rudolf Steiner School (637 meter). Ook het Stedelijk Gymnasium Breda is dichtbij (783 meter). Het station is op 800 meter, maar je woont er eigenlijk naast.
In de buurt heeft 53,8% van de woningen label A en 7,7% label A+. Omdat het bouwjaar 1982 is, kan het label variëren.
In de buurt zijn 591 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit een buurtreview blijkt dat er fietsendiefstal voorkomt: "Binnen een jaar 6 fietsen gestolen". Ook wordt er melding gemaakt van zwerfafval. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt met bijbehorende dynamiek.
In de buurtreview wordt genoemd dat het gebouw 3 verdiepingen heeft en geen lift. Het appartement bevindt zich op de 14e etage (gelet op het adres Stationsplein 14A), dus je moet trappen lopen. Dit kan een aandachtspunt zijn voor mindervaliden of bij het verhuizen van zware spullen.
6 woningen in de buurt Station
