Bevelandselaan 26
Kern Heythuysen, Leudal
Bekijk buurtEen hoekwoning in Heythuysen
Deze hoekwoning aan de Bevelandselaan staat in Kern Heythuysen, een buurt met ruim 5.700 inwoners. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 29% onder het buurtgemiddelde van €491.167, wat deze woning een scherpe prijs geeft. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlak van 106 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 223 m², dus deze woning is 52% kleiner. De prijs per vierkante meter is €3.302, gebaseerd op het BAG-oppervlak. Bekijk ook hoekwoningen in Leudal voor meer opties.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Verder zijn er geen details over de indeling of kenmerken opgegeven door de makelaar. Het bouwjaar is 1975, wat een feit is zonder verdere conclusies over de staat.
Kern Heythuysen
Met ruim 5.700 inwoners en relatief veel 65-plussers (32%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen." Een ander noemt het "De achterbuurt" en zegt: "Slecht, mensen gunnen elkaar niks." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 153. Meer over de buurt Kern Heythuysen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 507 meter, de Aldi op 638 meter en de Lidl op 681 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool De Neerakker zit op 533 meter en de middelbare school Sint Ursula Heythuysen op 485 meter. De huisartsenpraktijk Ickenroth & Van den Ende is op 763 meter en Apotheek Leudal op 650 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heythuysen, Walk/N279 op 215 meter, met lijnen 71, 72, 75, 672 en 796. Het treinstation Roermond ligt op 9 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Leudal. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 25 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor klimaat geldt: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is laag nu maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bevelandselaan 26, Heythuysen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Volgens de gegevens ligt deze prijs 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €491.167 is. De mediaanprijs in de buurt is €411.250. De prijs per vierkante meter is €3.302, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak van 106 m². Het is aan jou om te beoordelen of dit een scherpe prijs is.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 106 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 214 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 223 m², dus deze woning is 52% kleiner dan het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of indeling gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de woning zelf, zoals het aantal slaapkamers of de staat van het onderhoud, staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 25 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 507 meter, Aldi op 638 meter en Lidl op 681 meter. Verder zijn er Jan Linders op 1,9 kilometer en SPAR op 3,1 kilometer. Boodschappen kun je dus dichtbij doen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool De Neerakker ligt op 533 meter en de middelbare school Sint Ursula Heythuysen op 485 meter. Verder zijn er Basisschool De Zjwiek op 1,8 kilometer en Basisschool Harlekijn op 3,3 kilometer. Er is ook voortgezet speciaal onderwijs op 3,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heythuysen, Walk/N279 op 215 meter, met buslijnen 71, 72, 75, 672 en 796. Ook zijn er haltes Heythuysen, Gemeentehuis op 258 meter en Heythuysen, Centrum op 374 meter. Het treinstation Roermond ligt op 9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen." Een ander noemt het "De achterbuurt" en zegt: "Slecht, mensen gunnen elkaar niks."
Statistieken van Kern Heythuysen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.167 | €411.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Statistieken van Heythuysen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.167 | €411.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Leudal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Statistieken van Leudal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.148 | €414.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
| Huurprijs | €1.280 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bevelandselaan 26, Heythuysen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
