Steendijk 33
Vredeveld Noord, Assen
BuurtEen appartement in Vredeveld Noord
Aan de Steendijk 33 in Assen staat dit appartement uit 1980 te koop voor € 185.000. Het is een woning in de buurt Vredeveld Noord, een rustige wijk met veel groen om de hoek. Met een vraagprijs die 39% onder het buurtgemiddelde ligt, is dit een scherp geprijsde woning. Het aanbod van appartementen in Assen is divers, maar dit exemplaar valt op door de lage prijs.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 138 m³. De verwarming gaat via blokverwarming. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woonoppervlakte is volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 46 m².
Vredeveld Noord
Met ruim 1.800 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". De buurt Vredeveld Noord heeft een laag funderingsrisico en ligt op loopafstand van het station.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 480 meter of SPAR op 736 meter. Voor schoolgaande kinderen is Vrije School Assen op 607 meter en Kindcentrum De Regenboog op 686 meter. De huisarts zit op 517 meter en de apotheek op 509 meter. Buslijn 21 en 24 stoppen op 308 meter bij de Rembrandtlaan, en het treinstation Assen ligt op 399 meter. De gemeente Assen heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steendijk 33, Assen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 185.000. Dat ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van € 304.786 in de buurt Vredeveld Noord. De prijs per vierkante meter is € 4.022, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is daarmee een van de goedkopere opties in de buurt, waar de prijzen variëren van € 165.000 tot € 525.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 138 m³. De woonoppervlakte is 46 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De verwarming gaat via blokverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 14,3% heeft label A+ en 14,3% label B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Vredeveld Noord?
Vredeveld Noord heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". Er zijn 89 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 480 meter en SPAR op 736 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder Vrije School Assen op 607 meter en Kindcentrum De Regenboog op 686 meter. De huisarts zit op 517 meter en de apotheek op 509 meter. Het treinstation Assen ligt op 399 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 21 en 24 stoppen op 308 meter bij de halte Assen, Rembrandtlaan. Het treinstation Assen ligt op 399 meter, waar ook veel buslijnen stoppen, waaronder lijn 1, 7, 8, 20, 21, 22, 24, 50, 51, 83, 84, 109, 310, 380, 409, 410, 422 en 428. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit moment geen verhoogd risico wordt verwacht voor de fundering van woningen in dit gebied.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
