Burgemeester de Dreuplein 30
Koopmanskwartier, Assen
BuurtEen galerijflat in het Koopmanskwartier
Dit appartement aan de Burgemeester de Dreuplein ligt in het Koopmanskwartier, een buurt in het centrum van Assen. Met een vraagprijs van €215.000 ligt de prijs 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €378.600, wat het aanbod scherp maakt. Het is een galerijflat op de tweede woonlaag, gebouwd in 1986. De woning heeft energielabel C. Een overzicht van appartementen in Assen laat zien wat er verder te koop staat.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 219 kubieke meter en er is een balkon aanwezig. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt €184 per maand.
Koopmanskwartier
Met ruim 1.500 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Koopmanskwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje maar opzich is het altijd wel prima en gebeurd er niet super veel verder in de wijk." Een ander noemt het "fijn wonen" en voelt zich "over het algemeen best veilig". De beoordelingen zijn gebaseerd op vijftien reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De grote supermarkt AH XL ligt op 176 meter, en ook Dirk is dichtbij op 194 meter. Basisschool De Cirkel is op 296 meter, en het Gomarus College op 518 meter. De huisartsenpraktijk E.M. Oldenhuis zit op 468 meter en de apotheek op 541 meter. Bushalte Assen, Triade met lijn 380 ligt op 136 meter, en treinstation Assen op ongeveer een kilometer. De gemeente Assen heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Unistee Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester de Dreuplein 30, Assen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €215.000. Dat is 43% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €378.600 in de buurt, wat het aanbod scherp maakt. De prijs per vierkante meter is €3.258, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 66 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is een galerijflat op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 219 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 27 dB Lden en van vliegverkeer 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL ligt op 176 meter en Dirk op 194 meter. Basisschool De Cirkel is op 296 meter en het Gomarus College op 518 meter. De huisartsenpraktijk zit op 468 meter en de apotheek op 541 meter. Bushalte Assen, Triade met lijn 380 ligt op 136 meter en treinstation Assen op 1.072 meter.
Hoe is de buurt Koopmanskwartier?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje maar opzich is het altijd wel prima en gebeurd er niet super veel verder in de wijk."
Wat is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De verwarming gaat via een cv-ketel.
