Een appartement in de Artiestenbuurt
Dit huurappartement aan de Steenvoordelaan in Rijswijk ligt in een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je ergens woont. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, dus over de staat van het pand zegt deze pagina niets. Met 65 vierkante meter woonruimte en een huur van 1825 euro per maand zit de prijs iets boven het gemiddelde van de appartementen in Rijswijk, maar de ligging maakt veel goed.
De Artiestenbuurt
De buurt Artiestenbuurt is een levendige wijk met veel jongeren en alleenstaanden. Van de huishoudens is 52 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig". Hij is blij met de bereikbaarheid en de winkels dichtbij, maar noemt ook dat hij te vaak berichten ziet over geweld. Het is een eerlijk geluid, en het is goed om te weten dat de sfeer niet overal even rustig is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De Hoogvliet ligt naast de deur en de AH XL om de hoek, dus je kunt zo een brood halen of een avondmaaltijd inslaan. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de WSKO St. Jozefbasisschool en de Schatkaart, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op vijf minuten lopen, wat handig is als je naar Den Haag of Delft moet. De gemeente Rijswijk heeft verder alles wat je nodig hebt, van huisartsen tot kinderdagverblijven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Uppmärk op Funda. De makelaar heeft de basisgegevens gepubliceerd, maar laat het bouwjaar en energielabel buiten de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Steenvoordelaan 402F211, Rijswijk (Zh)
Is de huurprijs van 1825 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Artiestenbuurt ligt op 1878 euro per maand, met een mediaan van 1788 euro. Met 1825 euro zit je daar dicht tegenaan, iets boven de mediaan maar onder het gemiddelde. Per vierkante meter betaal je ongeveer 28 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 25,22 euro ligt. De prijs is dus marktconform, al is het wel iets aan de hogere kant voor het formaat.
Hoe is de veiligheid in de Artiestenbuurt?
De enige beschikbare buurtbeoordeling geeft een 7,75 en noemt de buurt "mooi" maar "niet heel veilig". De bewoner zegt goed bereikbaar te wonen met winkels dichtbij, maar ziet regelmatig berichten over steekpartijen of mishandelingen. Het is een persoonlijke ervaring, geen officieel cijfer.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Artiestenbuurt ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 25,22 euro. Voor dit appartement van 65 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 28 euro per vierkante meter. Dat is iets boven het buurtgemiddelde, wat deels verklaard kan worden door de ligging en de grootte van het appartement.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Hoogvliet ligt op 136 meter en de AH XL op 188 meter, dus je kunt zo een boodschap doen. Verder zijn er nog een Hoogvliet op 535 meter en een PLUS op 682 meter. Voor een snelle lunch of koffie is er ook een AH to go op 1,7 kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Dat is handig als je met het openbaar vervoer naar Den Haag, Delft of verder wilt reizen. De exacte verbindingen worden niet in de advertentie genoemd, maar de korte loopafstand maakt het een praktische uitvalsbasis.
Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
Uppmärk heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor is er geen informatie over de bouwkundige staat of het energieverbruik van deze woning.
-(zh)-8ccac71c.webp)
