Steenvoordelaan 345

De woning aan Steenvoordelaan 345 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €504.125 in de Artiestenbuurt. Het appartement is met 78 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is ongeveer €4.167, terwijl het buurtgemiddelde €4.692 per m² is. Daarmee is de prijs relatief laag, maar let op: het energielabel C betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.

Een bewoner geeft aan dat de buurt goed bereikbaar is en winkels dichtbij heeft, maar noemt ook veiligheidszorgen: "Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 339, maar er is geen specifiek cijfer per inwoner beschikbaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

In de Artiestenbuurt stonden de afgelopen periode 6 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare woningen is klein (4 stuks), dus de markt is beperkt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet en AH XL op 200 meter, PLUS op 700 meter. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een treinstation zijn binnen 10 minuten lopen. Het park of plantsoen is op 600 meter.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 25% label B, dus dit appartement scoort iets minder dan het gemiddelde.

De oppervlakte is 78 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet bevestigd.