Verkocht onder voorbehoud
Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Steenvoordelaan in Rijswijk is een rustige plek in een levendige buurt. Met 78 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie. De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Rijswijk.
De buurt Artiestenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij." Wel wordt opgemerkt: "Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen vind je om de hoek een Hoogvliet en een AH XL, beide op twee straten verder. Ook een PLUS is tien minuten lopen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar, zoals de WSKO St. Jozefbasisschool en de Schatkaart. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder parken en restaurants dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Wekker Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Steenvoordelaan 345, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €504.125 in de Artiestenbuurt. Het appartement is met 78 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is ongeveer €4.167, terwijl het buurtgemiddelde €4.692 per m² is. Daarmee is de prijs relatief laag, maar let op: het energielabel C betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een bewoner geeft aan dat de buurt goed bereikbaar is en winkels dichtbij heeft, maar noemt ook veiligheidszorgen: "Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 339, maar er is geen specifiek cijfer per inwoner beschikbaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
In de Artiestenbuurt stonden de afgelopen periode 6 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare woningen is klein (4 stuks), dus de markt is beperkt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet en AH XL op 200 meter, PLUS op 700 meter. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een treinstation zijn binnen 10 minuten lopen. Het park of plantsoen is op 600 meter.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 25% label B, dus dit appartement scoort iets minder dan het gemiddelde.
De oppervlakte is 78 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet bevestigd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.186 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.737 | €371.818 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.279 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.817 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.285 | €455.887 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.593 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.976 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Steenvoordelaan 345, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
