Stekelbaars 15A
Westerbouwlanden, Dalfsen
BuurtEen appartement met ruimte in Westerbouwlanden
Aan de Stekelbaars 15A in Nieuwleusen staat dit appartement uit 2019 te koop voor €450.000. Met 116 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, al is dat wel een derde kleiner dan het buurtgemiddelde van 172 vierkante meter. De vraagprijs ligt 25 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €599.750 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: appartementen in Dalfsen gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar 2019 zegt op zichzelf weinig over de isolatie of installaties.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, badkamers of tuin gepubliceerd. Daardoor is alleen bekend dat het om een appartement gaat uit 2019. De oppervlakte van 116 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Meer details over de indeling of buitenruimte staan niet in de advertentie.
Westerbouwlanden: een rustige buurt
Met 1.675 inwoners en relatief veel gezinnen is Westerbouwlanden een levendige buurt. Zo'n 50 procent van de huishoudens heeft kinderen, en een kwart van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Nieuwleusen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,63 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen laat elkaar in zijn waarde". Een ander noemt het kortweg "goated". De buurt Westerbouwlanden heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een rustige omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand obs De Tweemaster op 569 meter en het Agnieten College Nieuwleusen op 660 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,1 kilometer of PLUS op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Olthof zit op 800 meter en de Service Apotheek Nieuwleusen op 806 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwleusen, Zwembad op 737 meter, met buslijnen 301 en 591. Het treinstation Dalfsen ligt op 9,1 kilometer. De gemeente Dalfsen heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1 kilometer en een park op 900 meter. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er op dit punt niets te melden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Franks Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stekelbaars 15A, Nieuwleusen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 25 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €599.750 in Westerbouwlanden. De mediaanprijs in de buurt is €662.500. Het is daarmee een relatief scherpe prijs, al is het woonoppervlak met 116 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 172 m². De prijs per vierkante meter is €3.879, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, badkamers, tuin of energielabel gepubliceerd. Daardoor is alleen bekend dat het om een appartement uit 2019 gaat met een woonoppervlak van 116 m² volgens de BAG. Meer details over de indeling of installaties staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om dat te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je obs De Tweemaster op 569 meter en het Agnieten College Nieuwleusen op 660 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn op 1,1 kilometer of PLUS op 1,2 kilometer. De huisarts zit op 800 meter en de apotheek op 806 meter. De bushalte Nieuwleusen, Zwembad is op 737 meter met lijnen 301 en 591.
Hoe is de buurt Westerbouwlanden om in te wonen?
Westerbouwlanden heeft 1.675 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Nieuwleusen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,63. Een bewoner zegt: "Iedereen laat elkaar in zijn waarde". De buurt heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een rustige omgeving.
