Stuvesande 584
Noordpolder, Terneuzen
BuurtEen appartement in Noordpolder
Dit appartement aan de Stuvesande ligt in de buurt Noordpolder, een rustige woonwijk in Terneuzen. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter. De vraagprijs van €439.500 is marktconform voor deze buurt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het aanbod van appartementen in Terneuzen is beperkt.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in Noordpolder
Met ruim 2.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "een perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Noordpolder kent een mix van koopwoningen en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer een kilometer afstand, en de Prins Willem van Oranjeschool is om de hoek. De huisartsenpraktijk Triniteit en BENU Apotheek Epicurus zijn beide op loopafstand. De bushalte Terneuzen, Scheldorado is naast de deur en wordt bediend door lijn 50, 607, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €381.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stuvesande 584, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €439.500. Dat is marktconform voor de buurt Noordpolder. De vraagprijs ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €836.740, maar dat komt doordat er in de buurt ook veel duurdere woningen te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.995, op basis van de BAG-oppervlakte van 110 m².
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €381.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De historische ontwikkeling van de WOZ-waarde is niet apart vermeld.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de woonoppervlakte van 110 vierkante meter vermeld. Ook het energielabel ontbreekt. Voor een indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau en geen meting ter plaatse. Of je in de praktijk geluidsoverlast ervaart, hangt af van de ligging van de woning en de ramen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer een kilometer afstand. De Prins Willem van Oranjeschool is op 305 meter, en de huisartsenpraktijk Triniteit op 513 meter. De bushalte Terneuzen, Scheldorado is op 105 meter en wordt bediend door lijn 50, 607, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer.
Hoe is de buurt Noordpolder?
Noordpolder heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 43% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Ook het aantal kamers, de indeling en eventuele buitenruimte worden niet vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
