Appartement te koop: Swentiboldstraat 45, Sittard
KopenSittard-GeleenAppartementenSwentiboldstraat 45

Swentiboldstraat 45

Vrangendael, Sittard-Geleen

€ 374.760
Buurt Vrangendael, SittardBekijk buurt
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Swentiboldstraat in Sittard biedt 82 m² woonruimte. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van €374.760 is marktconform voor appartementen in Sittard-Geleen.

Buurt Vrangendael

De buurt Vrangendael is een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,6. Een bewoner zegt: "Redelijk groene en nette buurt voor mensen die geen torenhoog inkomen hebben." Een ander noemt het "rustige buurt maar ook af en toe erg onveilig." In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens (640) en huishoudens zonder kinderen (250). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Kindcentrum Sittard (basisonderwijs) zit naast de deur, en Talander is op loopafstand. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 374.760
Prijs per m²€ 4.570

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82 m²
ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Soort bouwNieuwbouw

Ligging

Veelgestelde vragen

Over Swentiboldstraat 45, Sittard

Is de prijs van €374.760 reëel voor dit appartement?

De vraagprijs is marktconform voor appartementen in Sittard-Geleen. Zonder oppervlakte of bouwjaar is het lastig een precieze vergelijking te maken, maar de prijs ligt in lijn met wat gebruikelijk is in de regio.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.

Hoe veilig is de buurt Vrangendael?

Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen rustig is, maar dat er af en toe overlast is van jongeren en incidenten zoals brand. In totaal zijn er 105 misdrijven geregistreerd in de buurt.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS en Lidl. Ook basisscholen en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Ovida makelaars heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Hoe groot is de kans op overlast in deze straat?

Een bewoner meldt overlast van afval op grasvelden en af en toe jongeren in de avond. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,6, wat wijst op een redelijk woonklimaat.

6.9
Bewoners geven Overhoven een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Overhoven

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Christa vd linden
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Stadbroek07-07-2025
Rustig

Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig

8.0
Anne van Benthem
Samenwonend · Appartement
Vrangendael12-09-2024
Redelijk groene en nette buurt voor mensen die geen torenhoog inkomen hebben.

Ik vind dat we hier mooi wonen, alles dat ik nodig heb ligt dichtbij. Wel wat overlast van jongeren soms in de avond, en redelijk wat van het soort mensen dat je in negatieve zin verwacht in een wijk met lage inkomens, maar ik kan er prima mee leven.

5.3
Lisette
Samenwonend
Vrangendael05-10-2023
Rustige buurt maar ook af en toe erg onveilig.

Fijne rustige buurt buurt om in te wonen. In de straat veel overlast van afval vooral op de grasvelden. Twee keer in korte tijd brand geweest in een zijstraat van onze straat. Wijk zelf heeft niet veel voorzieningen, maar ligt wel centraal tussen voorzieningen van naastgelegen wijken.

Statistieken van Overhoven

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,0k15-25
4,5k25-45
5,6k45-65
4,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen28%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland73%
Europa13%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €363.940€347.310
Koop per m² €2.671
Huurprijs €773 p/m€773 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²24%
90-119 m²25%
120-159 m²28%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197017%
1970-199036%
1990-201031%
Na 20105%
Energielabels
A+4%
A25%
B17%
C25%
D11%
E10%
F6%
G2%

Locatie en voorzieningen

Swentiboldstraat 45, Sittard

PLUS
De Samaritaan 8
511m
Lidl
De Samaritaan 6
546m
Albert Heijn
Walstraat 71
755m
Jumbo
Romeinenstraat 2
1185m
Nettorama
Parallelweg 9
1299m
Albert Heijn
Brugstraat 1
1314m
Jumbo
Dempseystraat 38
1900m
Albert Heijn
Industriestraat 19
2273m
Lidl
Industriestraat 19a
2292m
Aldi
Barcelonastraat 200
2564m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied77,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving65 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSwentiboldstraat 45, Sittard
Bekijk