Kerkstraat 8F
Binnenstad, Purmerend
BuurtEen appartement op de derde verdieping in de Binnenstad
Dit appartement uit 2004 ligt in de Binnenstad van Purmerend, een buurt met een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €375.000 zit je hier 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €543.682 voor appartementen in Purmerend. De woning is daarmee scherp geprijsd voor wat je krijgt.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 266 m³. Het energielabel is A, een zuinig label.
De Binnenstad
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van jong en oud is de buurt Binnenstad een plek waar veel te beleven valt. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en het is er behoorlijk stedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 166 meter of Aldi op 421 meter. De huisartsenpraktijk Nota en Swart zit om de hoek, en apotheek de Ring ligt op 134 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisschool Weidevogels op 643 meter of het Jan van Egmond Lyceum op 651 meter. De bushalte Purmerend, Gedempte Singelgracht is op 110 meter met lijnen 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 413, 801, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op 888 meter, en de gemeente Purmerend heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sopar Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 8F, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €543.682 voor koopwoningen in de Binnenstad. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.594, terwijl deze woning op €4.630 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 81 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. De inhoud is 266 m³. Het is een appartement op één woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 50% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 166 meter en de Aldi op 421 meter. De huisartsenpraktijk Nota en Swart is op 186 meter, en apotheek de Ring op 134 meter. Basisschool Weidevogels ligt op 643 meter en het Jan van Egmond Lyceum op 651 meter. Het treinstation Purmerend is op 888 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Gedempte Singelgracht op 110 meter, met lijnen 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 413, 801, N06 en N07. Daarnaast is er halte Purmerend, Gedempte Where op 208 meter en Tramplein op 371 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 888 meter.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de Binnenstad.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de Binnenstad staan op dit moment 22 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €543.682, met een mediaan van €487.000. De prijzen variëren van €225.000 tot €1.295.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.594.
