Taj Mahalplaats 77
Poptahof-Zuid, Delft
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Delft
Dit appartement aan de Taj Mahalplaats in Delft is een moderne woning uit 2012 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 79 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning voor een stel of kleine familie. De vraagprijs van €415.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde van €462.375 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Delft.
Poptahof-Zuid: levendig en stedelijk
De buurt Poptahof-Zuid is een zeer stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een dynamische omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijkse routine in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk en Jumbo, beide om de hoek. Ook AH XL is twee straten verder. De Parkschool voor basisonderwijs is naast de deur, en voor voortgezet onderwijs zijn ISK Delft en Grotius College op loopafstand. De gemeente Delft biedt een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Taj Mahalplaats 77, Delft
Is €415.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €415.000 ligt onder het gemiddelde van €462.375 en de mediaan van €449.500 in Poptahof-Zuid. Met 79 m² is de prijs per m² ongeveer €5.253, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €5.283. Het is daarmee een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement uit 2012.
Hoe is de buurt Poptahof-Zuid om in te wonen?
Poptahof-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het levendig, mede dankzij de Hoven Passage. De buurt heeft een mix van jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Het is een dynamische omgeving, al kunnen sommige bewoners bepaalde aspecten als vervelend ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 56,3% van de koopwoningen label A en 43,8% label A+.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk en Jumbo om de hoek, en AH XL twee straten verder. Ook zijn er basisscholen zoals de Parkschool (115 m) en voortgezet onderwijs zoals ISK Delft (324 m) en Grotius College (385 m) dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Delft ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Poptahof-Zuid stonden afgelopen periode 33 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Ervaringen van Poptahof-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Statistieken van Poptahof-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.375 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.283 | – |
| Huurprijs | €2.060 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Voorhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Niet te druk. Niet te rustig
Niet zo goed niet zo slecht
Statistieken van Voorhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.391 | €352.927 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.293 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €535.672 | €472.966 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.249 | – |
| Huurprijs | €1.761 p/m | €1.796 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Taj Mahalplaats 77, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
