Aart van der Leeuwlaan 84
Aart van der Leeuwbuurt, Delft
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Aart van der Leeuwbuurt
Dit appartement aan de Aart van der Leeuwlaan heeft een fijne, ruime uitstraling met 105 m² woonoppervlak. De woning uit 1972 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €360.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Delft.
De buurt: Aart van der Leeuwbuurt
De Aart van der Leeuwbuurt is een rustige woonwijk in Delft. Een bewoner zegt: 'Niet zo goed niet zo slecht' en geeft de buurt een 6. De buurt telt ruim 1000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aantal 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Bekijk ook de buurt Aart van der Leeuwbuurt voor meer cijfers.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de AH XL om de hoek of de Dirk twee straten verder. Voor de kinderen is er IKC De Eglantier Voorhof op loopafstand en het Christelijk Lyceum Delft op nog geen vijf minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder tal van voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aart van der Leeuwlaan 84, Delft
Is €360.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Met 105 m² woonoppervlak en energielabel E is de prijs van €360.000 marktconform voor een appartement in Delft. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.429, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd wel rekening met de energiekosten door het E-label.
Wat zegt energielabel E over de woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties; die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Aart van der Leeuwbuurt om in te wonen?
De buurt is rustig en heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De enige review geeft een 6, met de opmerking 'Niet zo goed niet zo slecht'. Het is een stedelijke wijk met een hoge adressendichtheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC De Eglantier Voorhof (basisonderwijs) ligt op 400 meter, en het Christelijk Lyceum Delft (voortgezet onderwijs) op 270 meter. Ook is er een ISK Delft op 500 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Aart van der Leeuwbuurt heeft 1.055 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (475) en 65-plussers (410). Er zijn relatief weinig kinderen (65). De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, waarvan 48% koopwoningen.
Ervaringen van Aart van der Leeuwbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet zo goed niet zo slecht
Statistieken van Aart van der Leeuwbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Voorhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Niet te druk. Niet te rustig
Niet zo goed niet zo slecht
Statistieken van Voorhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.882 | €363.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €1.736 p/m | €1.613 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.171 | €482.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.292 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aart van der Leeuwlaan 84, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
