Tannhäuserdreef 38
Taag- en Rubicondreef en omgeving, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Overvecht
Dit appartement aan de Tannhäuserdreef 38 in Utrecht is met 75 m² woonoppervlak flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 60 m² wordt aangeboden. De huurprijs van € 2.245 per maand ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van € 1.041. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving
De buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving is een multiculturele buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Super ervaringen, altijd leuk gewoknd. Erg gezellige buurt!" De beoordeling is gebaseerd op één review, maar die is met een 9,5 zeer positief. In de buurt wonen veel alleenstaanden: 53% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, die op ongeveer 600 meter liggen, of bij Lidl en AH XL, die iets verderop zitten. Basisscholen zijn er genoeg: Stichting HAPPY KIDS Education zit naast de deur, Al Amana op 150 meter en De Regenboog op 300 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Pouwer College op 400 meter. Het park ligt op 100 meter, dus groen is nooit ver weg. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Stek Makelaardij en via Stek Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tannhäuserdreef 38, Utrecht
Is € 2.245 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De prijs ligt fors boven het gemiddelde van € 1.041 voor huurwoningen in de buurt, maar dit appartement is met 75 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 60 m². Het energielabel A betekent lage stookkosten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over het energieverbruik.
Hoe is het wonen in de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving?
De buurt wordt door bewoners als zeer gezellig ervaren. Een bewoner geeft een 9,5 en noemt het een multiculturele buurt met altijd leuke ervaringen. De beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt, maar wel positief. De buurt heeft veel alleenstaanden en relatief veel jonge volwassenen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Op ongeveer 600 meter liggen Jumbo en Aldi, en iets verderop Lidl en AH XL. Basisscholen zitten op 150 tot 400 meter afstand, en het voortgezet onderwijs op 400 meter. Ook het park ligt op 100 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Tannhäuserdreef 38.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.447 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de directe omgeving zijn, wat typerend is voor een stadswijk als Overvecht.
