Tigrisdreef en omgeving is een naoorlogse buurt in het noorden van Utrecht, onderdeel van de wijk Overvecht. De straten zijn er ruim opgezet en het groen is nooit ver weg. Bijna alle panden dateren uit de periode 1950 tot 2000, met hier en daar een nieuwbouwpand.
Er wonen 4.550 mensen in 1.915 woningen. Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en een groot aandeel sociale huur: 78% van de woningen is van een corporatie.
De buurt hoort bij de wijk Overvecht, in het noorden van de gemeente Utrecht. Ten zuiden ligt Vechtzoom-zuid, ten zuidoosten Zambesidreef en omgeving, ten westen Vechtzoom-noord Klopvaart en ten oosten het Poldergebied Overvecht.
Het landschap is er vlak en groen, met veel water en polder eromheen. De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij: een basisschool op 0,5 km, een huisarts en een grote supermarkt op 0,6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Sint Eustatiusdreef, de Bangkokdreef, de Lahoredreef, de Beiroetdreef, de Ankaradreef, de Singaporedreef, de Yokohamadreef en de Aleppodreef. De straatnamen verwijzen naar steden over de hele wereld.
De panden zijn hier gebouwd tussen 1950 en 2000; slechts een klein deel is van later datum en geen enkel pand is van voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Utrecht is het aandeel appartementen: 74% hier, tegen 62% in de hele gemeente.
Het is een jonge buurt. 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 15% is tussen de 15 en 25 jaar, beide iets meer dan landelijk. Ouderen zijn er juist minder: 12% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Van de huishoudens bestaat 45% uit alleenstaanden en heeft 39% kinderen, allebei boven het landelijke cijfer. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 18% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt 36% onder het landelijke niveau.
Van de 1.915 woningen is 74% een appartement, 19% een tussenwoning en 6% een hoekwoning. Koopwoningen zijn in de minderheid: 20%, tegen 57% landelijk. Maar liefst 78% van de woningen is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €323.000, tegen €490.000 in heel Utrecht.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €423.000 en stonden gemiddeld 56 dagen te koop. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Tigrisdreef en omgeving, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Tigrisdreef en omgeving.
De buurt scoort een 7,1 op basis van 4 reviews. Het hoogst gewaardeerd worden veiligheid en bereikbaarheid, beide met een 7,8. Het laagst scoren de huizen zelf en de netheid, beide met een 6,0.
Bewoners noemen het contact met de buren, de winkels dichtbij en het groen in de omgeving. Ook het stadspark in de buurt wordt genoemd, waar regelmatig iets te doen is voor kinderen en volwassenen. Een bewoner merkt op dat de buurt in de loop der jaren is veranderd en dat de wijk in meerdere delen uiteenvalt.
Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.
Ben er geboren en getogen veel veranderd in de loop der jaren maar het blijft een fijne en gezellige buurt
Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig. De wijk is ook echt gesplitst in meerdere delen jammer.
Leuk contact met de buren, winkels dichtbij volop groen.
Tigrisdreef en omgeving ligt in het noorden van Utrecht, in de wijk Overvecht. De buurt grenst aan Vechtzoom-zuid, Zambesidreef en omgeving, Vechtzoom-noord Klopvaart en het Poldergebied Overvecht.
Onder meer de Sint Eustatiusdreef, de Bangkokdreef, de Lahoredreef, de Beiroetdreef, de Ankaradreef, de Singaporedreef, de Yokohamadreef, de Aleppodreef, de Hongkongdreef, de Pekingdreef, de Indusdreef, de Bagdaddreef en de Maniladreef.
De buurt is grotendeels naoorlogs en werd gebouwd in een periode waarin veel sociale woningbouw tot stand kwam. 78% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk, en 74% is een appartement. Het aandeel koopwoningen is met 20% laag.
De buurt scoort een 7,1 op basis van 4 reviews. Bewoners noemen het contact met de buren, de winkels dichtbij en het groen. Veiligheid en bereikbaarheid krijgen een 7,8, de huizen zelf en de netheid een 6,0. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Overvecht.
Een huurwoning in Tigrisdreef en omgeving kostte gemiddeld €1.478 per maand (€21 per m²). Dat is 21% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Tigrisdreef en omgeving telt 4.550 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Tigrisdreef en omgeving is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 170 m³ per jaar.
Vanuit Tigrisdreef en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 3,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
