Thalesstraat 25
Emma, Brunssum
Bekijk buurtEen ruim appartement in Brunssum
Dit appartement aan de Thalesstraat 25 ligt in de buurt Emma, een rustige woonwijk in Brunssum. Met een vraagprijs van 619.000 euro is dit een opvallend aanbod, zeker voor een appartement. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ook bijzonder ruim. Het is een van de appartementen in Brunssum die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 2000 heeft een woonoppervlakte van 158 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 155 vierkante meter aangeeft. Het appartement telt 8 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het energielabel is B, wat betekent dat je redelijke energiekosten kunt verwachten. De woning wordt sinds 11 juni 2026 aangeboden.
Over de buurt Emma
Emma is een buurt met ongeveer 1.300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt Emma heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op 491 meter of PLUS op 641 meter. Basisschool Sint Franciscus ligt op 521 meter, en de huisartsenpraktijk Emma is op 462 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoensbroek, Busstation op 464 meter, met lijnen 1, 2, 4, 40, 53, 56 en 340. Het treinstation Hoensbroek ligt op 3,1 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 37 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Thalesstraat 25, Brunssum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 619.000 euro. Dat is een forse prijs voor een appartement, maar de woning is ook erg ruim met 158 vierkante meter woonoppervlak. De prijs per vierkante meter is 3.918 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 8 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 158 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 155 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 2000 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 37 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans is op funderingsproblemen, maar het is geen garantie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 491 meter of PLUS op 641 meter. Basisschool Sint Franciscus ligt op 521 meter en huisartsenpraktijk Emma op 462 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoensbroek, Busstation op 464 meter, met meerdere buslijnen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 464 meter ligt bushalte Hoensbroek, Busstation met lijnen 1, 2, 4, 40, 53, 56 en 340. Ook zijn er haltes Ceresstraat en Bertus Aafjeshof in de buurt. Het treinstation Hoensbroek ligt op 3,1 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel inwoners heeft de buurt Emma?
De buurt Emma heeft ongeveer 1.310 inwoners. Daarvan is 26% 65 jaar of ouder en 19% is jonger dan 15 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Het is een relatief rustige buurt met veel eengezinswoningen.
Statistieken van Emma
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Brunssum-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Er is heel vaak onrust in deze gemeenschap, ruzies en vernielingen komen vaak voor
Statistieken van Brunssum-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.042 | €284.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.721 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
Ervaringen van Brunssum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ook Redelijk
Redelijk
Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter
Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen
Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Statistieken van Brunssum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €283.783 | €235.906 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.549 | – |
| Huurprijs | €1.156 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Thalesstraat 25, Brunssum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
