Uterweg 37
Uterweg, Heerlen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1999 ligt aan de rand van Heerlen, pal aan de bosrand en in een woonwijk. Met een woonoppervlakte van 191 vierkante meter volgens de makelaar (de BAG-registratie komt op 204 vierkante meter) en een perceel van 560 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van 535.000 euro komt neer op 2.801 euro per vierkante meter, wat voor vrijstaande woningen in Heerlen aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 637 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. Het is volle eigendom.
De buurt Uterweg
De buurt Uterweg telt zo'n 1.560 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,93, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "een veilige buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 121 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 482 meter of de Lidl op 492 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Schakel op 520 meter. Huisartsenpraktijk Cremers zit op 408 meter, en de BENU Apotheek Ghen Heij op 1,5 kilometer. De bushalte Heerlen, Rozestraat met lijn 4 ligt op 447 meter. Het treinstation Hoensbroek is op 3,6 kilometer afstand. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Uterweg 37, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 535.000 euro. Met een woonoppervlakte van 191 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 2.801 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een oppervlakte van 204 vierkante meter. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt; de prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 637 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 36 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Aldi op 482 meter en een Lidl op 492 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Schakel op 520 meter. Huisartsenpraktijk Cremers zit op 408 meter, en de BENU Apotheek Ghen Heij op 1,5 kilometer. De bushalte Heerlen, Rozestraat met lijn 4 ligt op 447 meter.
Hoe is de buurt Uterweg om in te wonen?
De buurt telt zo'n 1.560 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,93, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "een veilige buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 121 per jaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 40% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Rozestraat met lijn 4, op 447 meter. Ook zijn er haltes Brunssum, Brederostraat met lijnen 3 en 603 op 495 meter, en Heerlen, Gaardstraat met lijn 4 op 521 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 3,6 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, er is een tuin rondom de woning. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning ligt aan de bosrand en in een woonwijk, zoals de makelaar aangeeft.
Statistieken van Uterweg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Vrieheide-De Stack
Zo ervaren bewoners hun wijk
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
In elke buurt gebeurt wel eens iets toch vind ik de buurt veilig
Woon meer als 50 jaar in de weggebeker het is nog nooit zo'n puinhoop geweest.
Ik vind dat ik woon in een buurt dat gezellig kan zijn, maar er zijn hier veel vechtpartijen, schietpartijen en heel veel criminaliteit waar vaak niks mee gedaan word. Qua onderwijs, voorzieningen. Natuur en veel andere dingen is het een top buurt. Met de weggebekker en de brunssummerheide om de hoek is er veel bos.
Statistieken van Vrieheide-De Stack
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €230.706 | €221.471 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.018 | – |
| Huurprijs | €833 p/m | €833 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Uterweg 37, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
