Theresiastraat 377
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Bezuidenhout-Oost
Dit appartement uit 1929 ligt in de levendige wijk Bezuidenhout-Oost, een buurt die bekend staat om zijn stedelijke sfeer en vele voorzieningen. Met een vraagprijs van €435.000 zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker gezien de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een balkon. De inhoud is 249 m³ en het is volle eigendom. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en de VvE-bijdrage is €100 per maand. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 75 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 9.400 inwoners is Bezuidenhout-Oost een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 280 meter of Hoogvliet op 458 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 500 meter en voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. De huisarts zit op 741 meter en de apotheek op 350 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte De Eerensplein met lijn 24 ligt op 87 meter, en tramhalte Carel Reinierszkade met lijn 6 en N1 op 194 meter. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel mogelijkheden.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is €345.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 26% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 29% gestegen, van €268.000 naar €345.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Theresiastraat 377, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €435.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €437.935, dus deze woning zit daar dichtbij. De vraagprijs ligt 26% boven de WOZ-waarde van €345.000. De prijs per vierkante meter is €5.800, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 75 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e verdieping en heeft een balkon. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 249 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 75 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €345.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 26% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 29% gestegen, van €268.000 naar €345.000.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 37 dB en van vliegverkeer 19 dB, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op dit specifieke adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Ekoplaza op 280 meter en Hoogvliet op 458 meter. Er is basisonderwijs op 500 meter en voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. De huisarts zit op 741 meter en de apotheek op 350 meter. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?
Bezuidenhout-Oost heeft ruim 9.400 inwoners en is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen de energieprestatie aan.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage is €100. Dit staat vermeld in de kenmerken van de makelaar.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Bushalte De Eerensplein met lijn 24 ligt op 87 meter. Tramhalte Carel Reinierszkade met lijn 6 en N1 ligt op 194 meter. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 1,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de indicatie op gebiedsniveau. Dit is gebaseerd op het bouwjaar (1929) en de bodemsoort (zand). Het is een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Ervaringen van Bezuidenhout-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Love it, its quiet 
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.130 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.489 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.273 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Bezuidenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Love it, its quiet 
Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt
Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.
Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.867 | €460.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.401 | – |
| Huurprijs | €2.163 p/m | €1.957 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.969 | €494.687 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.254 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.215 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Theresiastraat 377, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
