Appartement te koop: De Sillestraat 153, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenDe Sillestraat 153

De Sillestraat 153

Bezuidenhout-Oost, Den Haag

€ 485.000
Buurt Bezuidenhout-Oost, 'S-GravenhageBekijk buurt
SPAR op 223m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
44% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Bezuidenhout-Oost

Dit appartement aan de De Sillestraat ademt de sfeer van het klassieke Bezuidenhout. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne, overzichtelijke woning in een rustige straat. De vraagprijs van €485.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de populariteit van appartementen in Den Haag.

De buurt: Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost is een groene, rustige buurt met veel jonge huishoudens en een hoogopgeleide bevolking. Een bewoner zegt: "Love it, its quiet" en geeft de buurt een 8,5. Een ander noemt het "Gezellig" met een 7,4. Op basis van twee beoordelingen is het beeld positief. De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je je boodschappen bij de SPAR om de hoek of bij Ekoplaza twee straten verder. Voor de dagelijkse wandeling is het Haagse Bos op tien minuten lopen. Basisschool De Parachute en Kindcentrum Cascade zijn op loopafstand, net als het Corbulo Tech & Design College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars Associatie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 juli 2026
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 485.000
Prijs per m²€ 6.644

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
ObjectoppervlakteKadaster73 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1930

Veelgestelde vragen

Over De Sillestraat 153, 'S-Gravenhage

Is €485.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€474.506) en de mediaan (€415.000). Per vierkante meter is de prijs met €6.644 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.607. Het is dus aan de hoge kant, maar appartementen in Bezuidenhout-Oost zijn gewild.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 32,7% van de woningen label C en 37,8% een lager label (D of slechter).

Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?

Bezuidenhout-Oost is een rustige, groene buurt met veel jonge bewoners en gezinnen. Er zijn twee beoordelingen: een 8,5 en een 7,4. Bewoners waarderen de rust en gezelligheid. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 1,5 km, Kindcentrum Cascade op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs zijn Corbulo Tech & Design College en Veurs Voorburg beide op ongeveer 1,6 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum of verder.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In Bezuidenhout-Oost staan woningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

7.6
Bewoners geven Bezuidenhout een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bezuidenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Gianni Torrisi
Alleenwonend · Studio
Amazing neighbourhood

Love it, its quiet 

6.5
Kitty Franse
Gezin · Appartement
Het is een begin ern leuke buurt maar nu is het achteruit gegaan

Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt

8.3
W
Gezin · Herenhuis
Fijne rustige woonbuurt

Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.

7.5
Danylo
Samenwonend · Tussenwoning
Rijke buurt

Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe

7.4
S
Gezin · appartement
Gezellig

Goede buurt

Statistieken van Bezuidenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,4k15-25
8,4k25-45
4,2k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen26%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland43%
Europa23%
Buiten Europa34%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €497.688€460.472
Koop per m² €5.509
Huurprijs €2.065 p/m€1.908 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²43%
90-119 m²28%
120-159 m²14%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop60%
Te huur40%
Bouwjaar
Voor 194552%
1945-197010%
1970-19908%
1990-201018%
Na 201012%
Energielabels
A+9%
A25%
B14%
C20%
D17%
E9%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

De Sillestraat 153, 'S-Gravenhage

SPAR
Stuyvesantplein 56-59
223m
Ekoplaza
Theresiastraat 292
255m
Hoogvliet
Theresiastraat 145
365m
Albert Heijn
Theresiastraat 182
478m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
807m
Albert Heijn
Prinses Beatrixlaan 590
958m
Albert Heijn
Het Kleine Loo 342
1083m
SPAR
Breitnerlaan 271
1208m
Hoogvliet
Het Kleine Loo 270
1269m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
1404m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1930
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case85 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt92,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Sillestraat 153, 'S-Gravenhage
Bekijk