Stuyvesantstraat 127
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
BuurtEen klassiek appartement in Bezuidenhout-Oost
Aan de Stuyvesantstraat in Bezuidenhout-Oost ligt dit appartement uit 1926 op de begane grond. Met drie kamers en een woonoppervlakte van 78 vierkante meter volgens de makelaar, is het een woning met een fijne, klassieke uitstraling. De vraagprijs van 439.000 euro is scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een achtertuin op het oosten. Het is volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de makelaar is er geen isolatie aanwezig. De VvE-bijdrage bedraagt 100 euro per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 74 vierkante meter, terwijl de makelaar 78 vierkante meter opgeeft.
Een levendige buurt
Bezuidenhout-Oost is een stedelijke buurt met ruim 9.400 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het een "fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij". Een ander zegt: "Love it, its quiet". De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de SPAR ligt op 78 meter, en ook Ekoplaza en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor de kinderen is er basisonderwijs op ongeveer een kilometer, en de huisarts zit op 793 meter. De apotheek is nog dichterbij, op 238 meter. De tramhalte Stuyvesantplein met lijn 6 en N1 ligt om de hoek, en treinstation Den Haag Laan v NOI is op 713 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de hittestress is gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&D Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stuyvesantstraat 127, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 439.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 448.015 euro, met een mediaan van 400.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.628 euro op basis van de makelaarsopgave van 78 vierkante meter. Het is een scherpe prijs in vergelijking met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de begane grond en heeft een achtertuin op het oosten. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 100 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1926, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 89% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 78 meter, en ook Ekoplaza en Hoogvliet zijn dichtbij. De huisarts zit op 793 meter en de apotheek op 238 meter. Voor het OV is tramhalte Stuyvesantplein met lijn 6 en N1 op 118 meter, en treinstation Den Haag Laan v NOI op 713 meter. Basisonderwijs is op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?
Bezuidenhout-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt met ruim 9.400 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een "fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 351.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 41 dB Lden en van vliegverkeer 20 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
