Presidentenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement ligt in de Presidentenbuurt, een rustige woonwijk in Rijswijk. Met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter is het een flinke woning, verdeeld over vier kamers. De vraagprijs van 395.000 euro komt neer op 2.762 euro per vierkante meter, wat scherp is voor appartementen in Rijswijk.
Het appartement uit 1969 heeft drie slaapkamers, één badkamer en ligt op de vijfde woonlaag van een galerijflat. De woning heeft blokverwarming en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 368 euro per maand. Volgens de makelaar is de woning gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Met 810 inwoners is de Presidentenbuurt een compacte wijk, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en lekker rustig". Een ander noemt de buurt "een interessante en leuke buurt, alleen de buren vallen soms tegen". De buurt Presidentenbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 346 meter, of iets verder bij Hoogvliet en AH XL. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Beemd in Wateringen, op 2,3 kilometer, en de BENU Apotheek Steenvoorde zit op 440 meter. Buslijn 22 en 23 stoppen op 248 meter bij halte De Schilp. Het treinstation Rijswijk ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Rijswijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Thomas Jeffersonlaan 317, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs is 395.000 euro voor een woonoppervlakte van 143 vierkante meter, wat neerkomt op 2.762 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de oppervlakte zoals opgegeven door de makelaar.
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de vijfde woonlaag van een galerijflat en heeft één woonlaag. De inhoud is 450 kubieke meter.
De VvE-bijdrage is 368 euro per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar vermeldt. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB en vliegverkeer 24 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970, en de bodemsoort is 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van dit appartement.
Op 248 meter ligt bushalte De Schilp, waar buslijnen 22, 23 en 22A stoppen. Ook halte Minister van den Tempellaan (lijn 23) en Prinses Marijkesingel (lijnen 22 en 22A) zijn dichtbij. Het treinstation Rijswijk ligt op 1,1 kilometer.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Gezellig en lekker rustig", een ander zegt dat het "een interessante en leuke buurt" is, maar dat buren soms tegenvallen.
Ja, op 346 meter zit een PLUS-supermarkt. Verder zijn er Hoogvliet op 770 meter en AH XL op 829 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 78 supermarkten.
Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk, op 1.123 meter. Dit is ongeveer een kwartier lopen. Er zijn ook bushaltes op korte afstand.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3.313 adressen per vierkante kilometer, wat als zeer sterk stedelijk wordt geclassificeerd. Dit betekent een levendige, stedelijke omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
Mijn buurt is super veilig en rustig, je kan op straat liggen voor 15 min en je zou niet overreden worden. Goede plek voor kinderen om te spelen en op te groeien en leuk uitzicht op de boerderij (vanaf de John F. Kennedylaan). Weinig voorzieningen of scholen maar groot winkelcentrum (de boogaard) is er 5 minuten vandaan. Leuk bos vlakbij om te lopen en grote brede mooie straten en mooie huizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
Gezellig en lekker rustig
Gezellige buurt.. elk jaar wordt een bingo georganiseerd met leuke prijzen. Goed bereikbaar, alleen wel lichtelijk onveilig voor fietsers ivm de snelheid van veel automobilisten in de wijk
Mijn buurt is super veilig en rustig, je kan op straat liggen voor 15 min en je zou niet overreden worden. Goede plek voor kinderen om te spelen en op te groeien en leuk uitzicht op de boerderij (vanaf de John F. Kennedylaan). Weinig voorzieningen of scholen maar groot winkelcentrum (de boogaard) is er 5 minuten vandaan. Leuk bos vlakbij om te lopen en grote brede mooie straten en mooie huizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.786 | €574.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.784 | – |
| Huurprijs | €1.441 p/m | €1.392 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Thomas Jeffersonlaan 317, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-3f7d72d3.webp)
-cc8099a4.webp)
-5f576e2a.webp)
-d041758e.webp)
-c2a86577.webp)
