Steenvoordelaan 490

De woning aan Steenvoordelaan 490 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €395.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de Artiestenbuurt (€504.125). Dat is opvallend laag, maar zonder verdere details over de staat van de woning is het lastig te zeggen of het een koopje is. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn gemiddeld 106 m² en worden verkocht voor een gemiddelde prijs van €425.917.

Een bewoner geeft de buurt een 7,75, maar noemt ook dat er regelmatig berichten zijn over steek- of vechtpartijen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 339, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 25% label B.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een AH XL op 146 meter en een Hoogvliet op 263 meter. Ook basisscholen en een treinstation (op 1 km) zijn dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3851 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

De woning staat te koop voor een prijs die onder het buurtgemiddelde ligt, wat kan wijzen op een snelle verkoop. Er zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt, en de gemiddelde verkooptijd is 69 dagen.