Prinses Ariane Promenade 21

De woning aan Prinses Ariane Promenade 21 in Rijswijk heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €405.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €504.125 in de Artiestenbuurt. Het appartement is met 77 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A++ compenseert dat met lage energiekosten.

Een bewoner geeft aan dat de buurt goed bereikbaar is en winkels dichtbij heeft, maar noemt ook dat er incidenten met geweld voorkomen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 339, wat relatief hoog is.

Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort uitstekend.

Ja, op 95 meter zit een Hoogvliet. Op 364 meter vind je een AH XL, en binnen 10 minuten lopen nog twee andere supermarkten. Je hoeft dus nooit ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee ben je snel in Den Haag of andere steden.

Het appartement is gebouwd in 1968, maar heeft energielabel A++, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Toch kan het zijn dat er in de loop der jaren onderhoud nodig is aan leidingen of kozijnen. Vraag de verkoper naar de onderhoudsgeschiedenis.