Thomsonstraat 142
Badhoevedorp Noordwest, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Badhoevedorp
Dit appartement aan de Thomsonstraat 142 ligt in Badhoevedorp Noordwest, een buurt die deel uitmaakt van de gemeente Haarlemmermeer. Met een vraagprijs van €495.000 is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt 9% boven de WOZ-waarde, wat het aan de hoge kant maakt. Benieuwd naar andere appartementen in Haarlemmermeer?
De woning zelf
Dit appartement uit 1985 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag van een gebouw met 4 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 299 m³ en beschikt over een achtertuin op het oosten. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 92 m², terwijl de makelaar 87 m² opgeeft.
De buurt Badhoevedorp Noordwest
Met ruim 2.900 inwoners en relatief veel 65-plussers (26%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt: "Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem, Hoofddorp." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 49 reviews op gemeenteniveau. De buurt Badhoevedorp Noordwest kent een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten te vinden, waaronder Lidl op 610 meter, Jumbo op 710 meter en Albert Heijn op 718 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen, zoals de G.Th. Rietveldschool op 564 meter en de Christelijke Basisschool Oranje Nassau op 652 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Badhoevedorp, Praktijk Van Es op 658 meter, en de apotheek is Apotheek de Vaart Amsterdam op 709 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Allenstraat met lijn N83 op 621 meter, tramhalte Inaristraat met lijnen 1 en 28 op 684 meter, en bushalte Badhoevedorp, Havikstraat met lijn 195 op 718 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee voldoende mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen en vervoer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €454.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €296.000 naar €454.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, door spoorweglawaai 30 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Onkenhout Makelaars B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thomsonstraat 142, Badhoevedorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €495.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €454.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €296.000 naar €454.000. Dit betekent dat de vraagprijs hoger is dan de meest recente gemeentelijke taxatie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Dit appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag van een gebouw met 4 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 299 m³ en een achtertuin op het oosten. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 87 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €454.000 per 1 januari 2025. In de afgelopen vijf jaar is de waarde gestegen van €296.000 in 2020 naar €454.000 in 2025, een stijging van 53%. De vraagprijs ligt 9% boven deze WOZ-waarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er mogelijk risico's zijn, maar dat nader onderzoek nodig zou zijn om dit te bevestigen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 610 meter, Jumbo op 710 meter en Albert Heijn op 718 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals de G.Th. Rietveldschool op 564 meter. De huisarts is op 658 meter en de apotheek op 709 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bus- en tramhaltes op korte afstand.
Hoe is de buurt Badhoevedorp Noordwest?
Badhoevedorp Noordwest heeft ruim 2.900 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." De buurt is zeer sterk stedelijk.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin bij dit appartement?
Ja, het appartement heeft een achtertuin op het oosten. De woning is gelegen op de 1e woonlaag. Verder is er volgens de makelaar sprake van een beschutte ligging in een woonwijk.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Er zijn meerdere haltes in de buurt: bushalte Allenstraat met lijn N83 op 621 meter, tramhalte Inaristraat met lijnen 1 en 28 op 684 meter, en bushalte Badhoevedorp, Havikstraat met lijn 195 op 718 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,9 kilometer.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan een rustige weg, met een beschutte ligging en in een woonwijk. Het is een appartement op de 1e woonlaag. De ligging is volgens de makelaar gunstig, maar er wordt geen specifieke ligging ten opzichte van het centrum genoemd.
Statistieken van Badhoevedorp Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Badhoevedorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Statistieken van Badhoevedorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.682 | €662.576 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.784 | – |
| Huurprijs | €1.751 p/m | €1.667 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.814 | €532.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.230 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.118 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Thomsonstraat 142, Badhoevedorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
