Noorderakerweg 90F

De woning aan Noorderakerweg 90F in Amsterdam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €489.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €596.500. Dat is opvallend, maar het woonoppervlak van 89 m² is ook 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per m² is met €5.494 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.051. Al met al is de prijs marktconform voor een appartement van deze grootte in De Aker-West.

De Aker-West is een rustige, groene wijk in Amsterdam met veel gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet en het vele groen niet druk aan. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,5 km afstand, maar busverbindingen zijn er wel.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus dit appartement scoort iets minder dan gemiddeld, maar nog steeds goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Punt (634 m) en Openbare Daltonbasisschool De Horizon (677 m). Ook is er speciaal onderwijs (Mr de Jonghschool) op 558 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km.

In de buurt zijn in totaal 99 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Aker-West is 82 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 10 stuks beperkt, wat kan duiden op een stabiele markt.